В какое время можно делать ремонт в квартире по закону в Беларуси в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В какое время можно делать ремонт в квартире по закону в Беларуси в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В случае, когда жильцы не пытаются решить установленный вопрос, а игнорируют замечания, а то и вовсе неуважительно относятся к проживающим гражданам, то незамедлительно обращаемся в исполнительные органы. В большинстве случаев достаточно вызвать местного участкового для профилактической беседы, чего вполне хватает. Дополнительно можно обратиться с подготовленной жалобой в ЖЭС.

Какой предусмотрен штраф за нарушение

Первым делом подчеркнем, что любое появление шумов по ночам легко решается при помощи общения с соседом – это доступный способ решить появившийся конфликт. В противном случае нарушителя ожидает административная ответственность в виде штрафа, сумма которого зависит от вида и числа нарушений:

• Если это первое отступление от закона в календарном году, и оно было допущено с 23 до 7 утра, то предполагается штраф в размере от 2 до 10 базовых величин. При повторном допущении – от 10 до 30 базовых величин;
• За шум от строительных работ – от 4 до 10 базовых величин;
• За нецензурную речь и прочие неуважительные поступки по отношению к обществу, вне зависимости от количества прошлых вызовов – от 2 до 30 базовых величин;
• За шум в жилом доме, который нарушает покой граждан – до 20 базовых величин.

Что делать с шумными соседями

Первым делом, что шуметь в квартире по закону разрешено с 7:00 до 23:00. Поэтому, если за соседней стенкой условно в 22:30 слушают громко музыку, то это далеко не повод вызывать милицию или срочно писать заявление в ЖЭС. В этом случае лучше лично поговорить с соседями и предупредить о возможных последствиях, если не будет решен вопрос. Как показывает практика, в 45% случаев удается решить ситуацию мирно, без привлечения сторонней помощи.

В случае, если после личной беседы жильцы не принимают сведения на собственный счет, то для начала собираем доказательную базу на шумного соседа – делаем видеозапись с фиксированием времени и параллельно договариваемся с гражданами по лестничной площадке о подписании коллективной жалобой. В этом случае с большей долей вероятности получится угомонить шумного соседа.

Закон о ремонте квартир

• Пп.7.10 Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме. Закон вступил в силу от 21.05.2013, постановление No 399. По данному закону в рабочие дни (не должны быть выходными или праздничными) ремонтные работы квартиры допускаются в интервале с 9:00 до 19:00. В период с 19:01 до 7:00 запрещены любые шумные действия свыше уровня шума в 40 Дб https://centr.minsk.gov.by/sfery-deyatelnosti/zakonnost-i-pravoporyadok/pravookhranitelnye-organy/prokuratura-tsentralnogo-rajona-g-minska/4545-zakon-o-tishine
• Закон гласит, что запрещено выполнять работы по ремонту в выходные или праздничные дни https://centr.minsk.gov.by/sfery-deyatelnosti/zakonnost-i-pravoporyadok/pravookhranitelnye-organy/prokuratura-tsentralnogo-rajona-g-minska/4545-zakon-o-tishine
• Нарушение данных правил пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме предусматривает ведёт за собой административное нарушение в соответствии согласно ч.1 статьей 21.16 кодекса об административных правонарушениях РБ. Заполнять и подписывать акт о нарушении имеют право составлять работники внутренних дел и даже сотрудники ЖКХ.

Закон о ремонте квартир

• Пп.7.10 Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме. Закон вступил в силу от 21.05.2013, постановление No 399. По данному закону в рабочие дни (не должны быть выходными или праздничными) ремонтные работы квартиры допускаются в интервале с 9:00 до 19:00. В период с 19:01 до 7:00 запрещены любые шумные действия свыше уровня шума в 40 Дб https://centr.minsk.gov.by/sfery-deyatelnosti/zakonnost-i-pravoporyadok/pravookhranitelnye-organy/prokuratura-tsentralnogo-rajona-g-minska/4545-zakon-o-tishine
• Закон гласит, что запрещено выполнять работы по ремонту в выходные или праздничные дни https://centr.minsk.gov.by/sfery-deyatelnosti/zakonnost-i-pravoporyadok/pravookhranitelnye-organy/prokuratura-tsentralnogo-rajona-g-minska/4545-zakon-o-tishine
• Нарушение данных правил пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме предусматривает ведёт за собой административное нарушение в соответствии согласно ч.1 статьей 21.16 кодекса об административных правонарушениях РБ. Заполнять и подписывать акт о нарушении имеют право составлять работники внутренних дел и даже сотрудники ЖКХ.

Как убедить соседа не делать ремонт по воскресеньям?

Я живу в Теплом Стане. Район я свой очень люблю из-за тишины и чистого воздуха: кругом лес. Недавно в нашем тихом доме поселился замечательный сосед. Только он играет не на кларнете и даже не на трубе: все выходные он рушит стены, стучит молотком и воняет краской. Даже в воскресенье! Как я понимаю, это незаконно.

Возможно, вы сможете рассказать, на какой закон сослаться, чтобы сосед не шумел? Где-нибудь написано, что в воскресенье ремонт делать нельзя?

Помогите! Я уже во сне слышу звук перфоратора.

Представляю, как вам тяжело. Мой сосед тоже делает ремонт. Несмотря на то что все правила он соблюдает, приятного мало.

Делать ремонт по закону нельзя:

Давайте разбираться, как убедить соседа не нарушать тишину по закону.

Отвечать на вопросы, можно ли делать ремонт в выходные и можно ли делать ремонт в праздничные дни, начнем с Конституции РФ. Осуществляя свои права и свободы, нельзя нарушать права других. Ремонт в квартире — это право вашего соседа, но он не должен нарушать ваше право на отдых.

Есть требования закона и санитарные нормы по использованию жилого помещения. Они защищают права и интересы жильцов и соседей. Пользоваться жилым помещением нужно в соответствии с этими нормами.

По этим правилам дневное время — это время с 7:00 до 23:00, ночное — с 23:00 до 7:00.

Нормальный уровень фонового шума для жилых комнат и квартир днем — 40 децибел, ночью — 30 децибел. Максимальный уровень непостоянного шума — 55 децибел в дневное время и 45 децибел в ночное. Нарушением считается любой звук, который превышает норму и мешает жильцам в любое время, кроме новогодней ночи.

Чтобы понять уровень шума в децибелах без специальных приборов, приведем несколько примеров. Шелест листвы в лесу и шепот — это 30—40 децибел. Уверенная речь человека достигает 50 децибел, детский плач — 75 децибел, а крик — 90 децибел. Перфоратор во время работы шумит на уровне 95—100 децибел.

Это безопасный уровень громкости и предельные временные рамки по России в целом. Местные власти могут устанавливать дополнительные требования к соблюдению тишины.

Например, в Московской области ночное время начинается в 21:00 и заканчивается в 08:00. В выходные и праздничные дни в Подмосковье запрещено шуметь с 22:00 до 10:00. Ремонт можно делать с понедельника по субботу с 09:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00.

В Санкт-Петербурге нельзя шуметь с 22:00 до 08:00. В выходные и праздничные дни — до 12:00. Значит, ремонт в выходные после обеда под запретом.

В Москве действует закон о соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время. С 07:00 до 23:00 уровень шума в квартирах столицы должен ограничиваться 55 децибелами, а в ночные часы не должен превышать 45 децибел.

Ремонт в столице разрешено делать с 09:00 до 19:00 с понедельника по субботу. Ремонт в праздничные дни, например 9 мая, и в воскресенье делать запрещено. Кроме того, позаботились о дневном сне детей: установили тихий час с 13:00 до 15:00. В это время шумные работы в Москве запрещены и в будни, и в выходные.

Получается, что ремонт в Москве можно делать с понедельника по субботу, кроме праздников, с 09:00 до 19:00 с перерывом на тихий час с 13:00 до 15:00. Исключение предусмотрено для новостроек: в первые полтора года после сдачи объекта жильцы могут делать ремонт в светлое время суток без перерыва.

Как определить, создает ли звук шум или вибрацию

В законе указано: «играть на музыкальных инструментах и петь, делать ремонтные работы, если это создает шум и вибрацию…». А создают ли эти действия шум и вибрацию?

Определить, создает ли звук от перечисленных действий шум и вибрацию, можно, обратившись к предельно допустимым уровням звука.

Таковые содержатся в отдельных санитарных правилах. В частности, установлены следующие максимально допустимые уровни звука в жилых комнатах квартир:

с 7 до 23 ч. – 55 дБА.

с 23 до 7 ч. – 45 дБА.

Что такое переустройство и перепланировка

В зависимости от того, подпадают ли ремонтные работы под указанные понятия, законом предусмотрено разное допустимое время их выполнения, о чем указано в начале данной статьи.

Перепланировка – это изменение планировочных решений жилого и (или) нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

Переустройство – это изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом помещениях и (или) конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

Каких размеров штрафы выписываются нарушителям?

Размер штрафа устанавливается в соответствии с базовой величиной (в 2022 году она составляет 32 рубля):

• за шум и вибрацию с 23 до 7 часов, к которым, например, относятся игра на музыкальных инструментах, громкая речь и пение, шум от ремонта или создаваемый животными шума, − от 2 до 10 базовых величин;
• если шум и вибрация совершены повторно в течение года — от 10 до 30 базовых величин;
• за шум и вибрацию в ходе перепланировки и ремонтных работ в выходные и праздничные дни, а также в рабочие дни с 19 до 9 часов — от 4 до 10 базовых величин;
• за шум телевизора, радио в любое время при нарушении покоя других граждан в жилом доме — до 20 базовых величин;
• за шум, сопровождающийся нецензурной речью и другими действиями, неуважительными по отношению к обществу, − от 2 до 30 базовых величин.

С нового года с шумными жильцами вместо служб ЖКХ будут разбираться сотрудники МВД

В столице каждый месяц фиксируется около тысячи сообщений о нарушении покоя в ночное время суток. По данным МВД, в 60−65% случаев эти сообщения перенаправляются в организации, обслуживающие жилфонд, в 30% ограничиваются профилактической беседой или общением с заявителями. И лишь в 5−8% сотрудники органов внутренних дел разбираются с шумными гражданами на месте.

С 23:00 до 7:00 граждане не должны совершать действий, создающих вибрацию и шум, а именно: играть на музыкальных инструментах, громко кричать или петь, выполнять ремонтные работы, хлопать дверью и др. В выходные и праздничные дни запрещается производить работы по переустройству и перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9:00 и заканчивать их позднее 19:00 в рабочие дни.
С 1 января 2023 года налагается штраф в размере до BYN 810:

— за шум и вибрацию: игра на музыкальных инструментах, громкая речь и пение, шум, создаваемый животными с 23 до 7 часов;
— за шум от телевизора, радио, магнитофона или другого громкоговорящего устройства, если он нарушает покой других граждан в жилом доме в любое время;
— за шум и вибрацию от работ по перепланировке или переустройству в выходные и праздничные дни, а также в рабочие дни с 19 до 9 часов.

Во-вторых, во время ремонта стоит обезопасить и себя, и своих соседей от разного рода неприятностей: например, протечек (что возможно при смене сантехники и труб), засоров труб (если мыть в раковине инструменты, испачканные в гипсе, цементе и других строительных смесях).

Для жителей столицы предельным значением шума в дневное время является отметка в 55 дБ. Допускается отклонение 5 дБ, а если территория прилегает к автомобильным или железнодорожным путям, – 10 дБ. В ночные часы уровень шума не должен быть выше 45 дБ. Незаконными являются следующие шумы: пение, игра на музыкальных инструментах, выяснение отношений на повышенных тонах, перестановка мебели, неоднократное включение автомобильной сигнализации.

• Включать телевизоры, музыкальную аппаратуру и т. д. на большую громкость. В этом случае нарушением считается не только включение на большую громкость источников звука в нежилых помещениях квартирах на улицах, но также и в помещениях, где ведется торговля (магазин, торговый павильон, торговый салон и т.д.).
• Кричать, громко петь, играть на различных музыкальных инструментах.
• Включать сигнализации, которые действуют путем звукового оповещения.
• Взрывать фейерверки и другую пиротехнику.
• Производить различные ремонтные, а также погрузочные и разгрузочные работы.

1. Компромиссный – проводится путем переговоров между двумя заинтересованными сторонами;
2. Переговоры с привлечением третьего лица, чаще всего участкового. Жильцы дома имеют право составить коллективное письмо на нерадивых соседей с изложением конкретных фактов. Участковый обязан принять жалобу и отреагировать на нее, поговорив со стороной ответчика и объяснив ему временные промежутки, установленные законом, в которые разрешается шуметь, производя ремонт в собственной квартире.
3. Если не помогает ни первый, ни второй вариант, то следует переходить к крайним мерам. Сторона заявителя, в данном случае жильцы дома, составляют еще одну жалобу на имя участкового. Принимая вторичное заявление, сотрудник полиции должен будет оштрафовать нарушителей, а в последующем привлечь к административной ответственности.

Поэтому использовать их на протяжении всего дня строго запрещено. Помните, что шум в 200 децибел может лишить слуха в одно мгновение. Не стоит проводить строительные мероприятия, которые могут нанести вред как вашему здоровью, так и здоровью окружающих.

Исходя из этой таблички, вы можете просчитать шумовой уровень, который издается вашими инструментами. А еще лучше: проинформируйте жителей по соседству, когда именно у вас предстоит интенсивный ремонт. Можно сходить и договориться, что предпочтительнее, а можно при помощи объявления на двери подъезда.

Разумеется, если вас в час ночи разбудит шум передвигаемого дивана, лай собак, мяуканье кота, музыка, топот ног в кирзовых сапогах с намеком на ремонтную заваруху, то на заметке нужно держать номер участкового, в крайнем случае, помнить что с чрезмерным шумом разбирается и служба 102. Но это на тот случай, если при самостоятельной попытке усмирить буйных соседей, вас послали очень далеко. Бывают случаи, когда прорвало кран, ну случилось это в 3 часа ночи, что поделать, потерпеть крики и звон гаечных ключей? Нет, нужно частично войти в положение людей, при возможности оказать моральную помощь и перекрыть водопровод, пускай терпят до утра, это не повод шуметь.

До скольки можно шуметь, делать ремонт по будням и выходным в квартире?

1. Закон гласит, что работы, связанные с шумом и вибрациями (перепланировка квартир) допускается вести в жилом здании, с 9.00 до 19.00 (рабочие дни недели). В праздники, выходные, с 0.00 до 24.00, категорически запрещаются работы по переустройству квартиры (т.е. 24 часа в сутки), это дни тишины (хотя совсем недавно, ремонт по выходным разрешалось делать, главное его прекратить в 19.00 и терпеть до 9.00).

2. Музыку, танцы, пение, хлопанье дверью холодильника и прочие звуки, прекращать в 23.00 и терпеть до 7.00 , в указанные промежутки времени, установлен комендантский час, шуметь в квартире нельзя. Можно ходить на цыпочках, тихо смотреть телик, или спать с 23 вечера до 7 утра.

С 23.00 до 7.00 , уровень шума не должен превышать 40 децибел- это звуки работы системного блока компьютера, что громче, автоматически незаконно.

Если соседи шумят в рамках закона (храп, скрип, кашель), то только хорошие отношения приведут к тишине в мешающей квартире. Доблестная милиция, крайне негативно воспринимает вызовы на подобные мероприятия. Даже вызов на полноценное административное правонарушение (перепланировка квартиры в выходные), может доставить массу неприятных впечатлений вызвавшему, поэтому запаситесь выписками из административного кодекса.

Ограничения на шум и ремонт в Беларуси в 2024 году:

В Беларуси, согласно законодательству, действует ряд ограничений на шум и проведение ремонтных работ в жилых и общественных зданиях. Эти ограничения необходимы для обеспечения комфортного проживания граждан и сохранения общественного порядка. Нарушение данных ограничений может привести к наложению штрафов или другим последствиям, поэтому жители и строительные компании должны учитывать их при планировании и проведении ремонтных работ.

Основные ограничения на шум в Беларуси в 2024 году следующие:

Определение понятия «ремонт в многоквартирном доме»

В законодательстве Республики Беларусь «ремонт в многоквартирном доме» определяется как комплекс работ по поддержанию и восстановлению жилых помещений, общего имущества, коммунальных систем и оборудования в доме.

Понятие «ремонт в многоквартирном доме» включает в себя ряд действий, направленных на поддержание и обеспечение нормального функционирования жилого пространства. Это может включать в себя ремонт фасадов и крыш, замену сантехники, проведение работ по обновлению систем отопления и вентиляции, а также проведение электромонтажных работ.

Целью ремонта в многоквартирном доме является поддержание безопасных и комфортных условий проживания для всех жителей. Кроме того, ремонт помогает сохранить и повысить стоимость недвижимости, а также сделать жилой комплекс более привлекательным и удобным для проживания.

Важность ограничений времени для проведения ремонта

Ограничения времени для проведения ремонта в многоквартирном доме играют важную роль в обеспечении комфорта и спокойствия жителей этого дома. Установленные правила позволяют заранее планировать свои действия и согласовывать их с соседями, что помогает избежать конфликтов и неприятных ситуаций. Кроме того, ограничения времени способствуют поддержанию порядка и гарантируют соблюдение норм здоровьесберегающего режима жизни.

Введение ограничений времени для проведения ремонта позволяет минимизировать негативное влияние строительных и ремонтных работ на жизнь жителей многоквартирного дома. Каждый жилой дом — это совокупность отдельных квартир, где проживают люди со своими режимами дня и планами. Проведение ремонтных работ с учетом ограничений времени позволяет учитывать интересы всех жителей дома и снижает вероятность возникновения конфликтов и споров.

Таким образом, ограничения времени для проведения ремонта в многоквартирном доме имеют важное значение для обеспечения комфорта, спокойствия и гармонии жизни жителей. Соблюдение данных правил помогает поддерживать дружескую атмосферу в доме, где каждый житель может чувствовать себя уверенно и безопасно, не беспокоясь о шуме и других неприятностях, связанных с ремонтными работами.

До скольки можно делать ремонт в квартире в беларуси в будние дни по закону

Непрекращающиеся ремонты. Эта проблема знакома жителям новостроек. Особенно ярко она проявляется, если дом был сдан участникам долевого строительства. После разрешения на въезд, все спешат оказаться в своем новом жилье и приступить к ремонту. В панельных домах, из-за очень тонких стен и не самых хороших с точки зрения звукоизоляции материалов, слышимость просто «прекрасная».

Ремонт в вашем подъезде обошелся в 2000 бел. руб., а общая площадь всех квартир составляет 1000 кв. м.

Часто у такого соседа собираются шумные компании. Но больше всего на свете он любит делать ремонт. Прямо-таки и дня не может прожить без болгарки и дрели! Но что же делать людям, проживающим рядом и мечтающим отдохнуть в тишине после работы?!

В любом случае, когда можно шуметь в квартире, ни участковый, ни жалобы в ЖЭС вам не помогут. Ведь наказать буяна по закону можно только в том случае, когда он его нарушает.

За нарушение правил пользования жилыми помещениями установлена административная ответственность согласно ст. 21.16 Кодекса РБ об административных правонарушениях, которая влечет за собой наложение штрафа на физическое лицо в размере до 30 базовых величин.

Нововведения о пресечении шума с 1 марта

Также на собрании представитель ЖЭУ предложит жильцам заключить договоры на оказание услуг по текущему ремонту.

Проще решить эту проблему с соседом иным путем, чем отдать годы на заключение специалиста, что ваш перфоратор Bosch 2-28 работал в тот день с шумом ниже на 5 децибел ниже максимально допустимой нормы.

Единственным минусом является тот факт, что строители не рекомендуют делать финишную отделку в течение пары лет после строительства дома. Это связано с тем, что дом должен дать усадку.

И вот есть еще один список работ, но уже НЕ ЯВЛЯЮЩИМИСЯ переустройством и перепланировкой:

• установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов
  учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищнокоммунальные услуги;
• замена газоиспользующего оборудования (газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией;
• замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы
  (далее – территориальное подразделение архитектуры и градостроительства);
• устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
  осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
• установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания — с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
• замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
• устройство подвесных (натяжных) потолков;
  устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
  замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники),
  а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник,
  мойка, биде);
• установка вентиляционных приборов;
• демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей
  и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена
  трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения
  (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без
  изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.
• иные работы

Соседи устроили подпольный цех по переработке камня? Передвигают мебель каждую ночь? В выходные обшивают бетонные стены вагонкой? Ребенок живущий сверху постоянно роняет стальной шар и прыгает по полу в деревянных кедах? Музыка, танцы и прочий шум от злых соседей не дает уснуть?

Когда уровень шума в квартире днем стал проблемой. Договориться мирно или следовать букве закона

Бывает что разъяренные соседи в ночи начинают стучать по батареям, выказывая таким образом свое недовольство нарушителям и призывая их к порядку. Но если раньше шум слышали только несколько соседних этажей и квартир, то стук по батарее разбудит всех с первого до последнего этажа. И вопрос кто в такой ситуации ведет себя хуже?

Все-таки в вопросах соседства лучше пытаться разрешить спор полюбовно, не наживая себе врагов. Если же вежливого обращения шумный сосед не понимает, возможно стоит разъяснить ему законы и правила: можно ли шуметь в квартире, какой уровень шума допустим и какие штрафные санкции его ожидают при несоблюдении этих правил. Знать свои права и обязанности важно. Но также хорошо бы помнить, что наша свобода заканчивается там, где начинается свобода другого человека.

При аренде квартир через сервис www.5557070.by вы не будете иметь вышеупомянутые ситуации и проблемных шумных соседей.

Похожие записи:

• Штрафы за превышение скорости с 2024 года новые
• Можно ли прикрепиться к двум поликлиникам одновременно в Москве и Подмосковье
• Сдача документов в архив при банкротстве юридического лица