Жилая площадь на 1 человека в 2024 году в Московской области

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилая площадь на 1 человека в 2024 году в Московской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Согласно последним изменениям, каждому человеку проживающему в Московской области в 2023 году, должно быть положено не менее 18 квадратных метров жилой площади. Эта норма включает в себя комнаты для проживания, кухню, ванную комнату и другие необходимые помещения.

Что делать, если площадь меньше нормативной

Если площадь квартиры не отвечает региональным нормам, подают документы на улучшение жилищных условий. Добиться положительного решения поможет грамотный юрист.

Сверьте площадь квартиры с региональными нормативами. Общая площадь помещения указана в свидетельстве о праве собственности, договоре купли-продажи или выписке из ЕГРН. Если на каждого члена семьи приходится метраж меньше нормы, встаньте на учёт.

Порядок действий:

1. Проконсультируйтесь с жилищной инспекцией или соцзащитой по подаче документов.
2. Напишите заявление на постановку на учёт. Когда заявление примут, назначат срок проверки жилья. Его оценят на соответствие нормам.
3. В назначенное время примите членов комиссии. По возможности не препятствуйте фото- и видеосъёмке.
4. Получите акт осмотра и на его основании встаньте на учёт. Документ действителен 30 дней. Если экспертиза не позволяет претендовать на улучшения, её результаты можно оспорить в течение 10 дней.

Для постановки на учёт подают:

• Паспортные данные всех членов семьи и свидетельства о рождении детей до 14 лет
• Выписку из ЕГРН
• Технический паспорт жилья
• Документы о материальном положении семьи — справку 2-НДФЛ, другие документы

Очереди на получение нового жилья часто ждут несколько лет.

Каково количество жилой площади на человека по закону?

В соответствии с законодательством Московской области, в 2023 году на каждого жителя региона должно приходиться определенное количество жилой площади. Это направлено на обеспечение комфортных жилищных условий для населения.

Конкретные нормативы площади на человека устанавливаются муниципальными органами в пределах общегосударственных стандартов. Однако общая тенденция заключается в том, что с увеличением населения в регионе, количество жилой площади на каждого человека должно увеличиваться.

При расчете этого показателя учитываются различные факторы, такие как площадь жилых помещений, количество членов семьи, социальные группы населения и другие. Возможны различия в нормативах для городской и сельской местности.

Основным принципом законодательства является обеспечение жильем населения в пределах социально-экономической политики государства. Таким образом, количество жилой площади на человека по закону может меняться в зависимости от текущей ситуации и приоритетов развития региона.

Перспективы развития жилищного строительства в Московской области

Московская область в последние годы стремительно развивается, привлекая новых жителей и инвестиции. С увеличением численности населения возрастает и потребность в качественном и доступном жилье. В этой связи, развитие жилищного строительства становится одним из приоритетных направлений для региональных властей.

В 2023 году Московская область планирует увеличить квадратные метры жилья, которые приходятся на одного человека. Согласно действующему закону, каждому жителю региона будет обеспечено определенное количество площади для комфортного проживания.

Перспективы развития жилищного строительства в Московской области обнадеживают. Правительство активно привлекает инвесторов, создает условия для строительства новых жилых комплексов и инфраструктуры. Благодаря этому, жители региона получают широкий выбор жилья по различным категориям: от эконом-класса до элитного сегмента.

Увеличение квадратных метров жилья на человека в Московской области позволит эффективно решить проблему дефицита жилья и улучшить качество жизни жителей. Это также способствует укреплению социально-экономического потенциала региона, привлечению новых инвестиций и созданию рабочих мест.

Более комфортные условия проживания в Московской области позволят:

1. Снизить нагрузку на столицу и распределить поток приезжих специалистов по всей области.
2. Привлечь туристы и гостей региона, создавая комфортные гостиничные комплексы и пространства для отдыха.
3. Развивать местные предпринимательские и торговые проекты, улучшая экономическое положение региона в целом.

Таблица показателей для отдельных категорий граждан

Проблемы текущей ситуации

Одной из причин такой ситуации является недостаточное строительство новых жилых комплексов, которое не соответствует растущему спросу на недвижимость. Это приводит к тому, что существующие жилища не могут обеспечить всех жителей области необходимым пространством.

Кроме того, строительство жилья осложнено низкой доступностью земельных участков под новые проекты. Неравномерное размещение инфраструктуры и ограниченное количество строительной площади создают дополнительные трудности при расширении жилищного фонда.

Норма квадратных метров на человека также сильно зависит от социально-экономического положения населения. Низкий уровень доходов ограничивает возможности многих семей в выборе достаточно просторных жилья, что приводит к дальнейшему ухудшению ситуации.

Все эти факторы в совокупности создают сложности в сфере жилищного строительства и приводят к недостатку квадратных метров на человека в Московской области. Решение этих проблем является важной задачей для областных властей и требует комплексного подхода.

Об утверждении показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей на территории городского округа Воскресенск Московской области в IV квартале 2023

Администрация

городского округа Воскресенск

Московской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.10.2023 № 6264

Об утверждении показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра

общей площади жилого помещения для реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей на территории городского округа Воскресенск Московской области

в IV квартале 2023 года

В соответствии с правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденными постановлением Правительства Московской области от 04.10.2022 № 1072/35 «О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы и утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2023-2033 годы», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.08.2023 № 619/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2023 года»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей на территории городского округа Воскресенск Московской области для расчета социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства для молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в 2024 году, в размере 139 188 (сто тридцать девять тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 00 копеек.

2. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании «Наше слово» и разместить на официальном сайте городского округа Воскресенск Московской области.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации городского округа Воскресенск Илюшина О.В.

Пoкaзaтeль нopмы и eгo виды

Ocнoвным дoкyмeнтoм, oпpeдeляющим cкoлькo пoлoжeнo квaдpaтныx мeтpoв нa чeлoвeкa, являeтcя Жилищный кoдeкc. B нeм пoкaзaтeли квaдpaтypы пoдpaздeляютcя нa cлeдyющиe виды:

Нopмa пpeдocтaвлeния — знaчeниe paccчитывaeтcя пpи зaключeнии дoгoвopa apeндoвaния нa пpeдocтaвлeниe жилья из зaпacoв мyниципaльнoгo фoндa в экcтpeнныx cитyaцияx (нaпpимep, cтиxийнoe бeдcтвиe, пoжapы, взpыв гaзa, нeвoзмoжнocть дaльнeйшeй oплaты ипoтeки).

Учeтнaя нopмa — знaчeниe иcпoльзyeтcя пpи pacчeтe пoдyшeвoй квaдpaтypы жилплoщaди нa гpaждaн, cocтoящиx нa yчeтe пo yлyчшeнию жилищныx ycлoвий.

Coциaльнaя нopмa — пpимeняeтcя пpи oфopмлeнии cyбcидии нa пoлyчeниe нeдвижимocти для пpoживaния, a тaкжe пpи pacчeтe плaты пo кoммyнaльным ycлyгaм в cooтвeтcтвии c квaдpaтypoй жилья.

Caнитapнaя нopмa жилoй плoщaди нa чeлoвeкa — минимaльный мeтpaж нa oднoгo чeлoвeкa, cocтaвляeт 6 квaдpaтныx мeтpoв. Pacчeт нopмы иcпoльзyeтcя пpи выдaчe жилья из мaнeвpeннoгo фoндa, oбщeжития.

Сколько метров жилой площади положено на человека

Норма жилой площади на одного человека подлежит обязательному учёту при выдаче муниципального жилья. Сколько метров полагается гражданину и его семье – решается при изучении технической документации на жилплощадь. В России определены федеральные стандарты, которые, согласно ст. 38 ЖК РФ, составляют 12 м. на человека. Но региональные власти вправе корректировать эту норму.

Рекомендуем прочесть: Договор купли продажи садового дома с земельным участком бланк

Возможны ситуации, когда молодой семье отказывают в улучшении жилищных условий, так как общая площадь их недвижимости бывает выше учётных показателей. Специалистами администрации часто не принимается во внимание факт, что жилая площадь квартиры или частного дома намного меньше общей.

В соответствии с ч.1. ст. 50 Жилищного кодекса РФ, норма предоставления жилой площади жилого – это минимальный размер площади жилья, согласно которому определяется размер общей площади квартиры, предоставляемой на основании договора социального найма.

Конкретные метражи устанавливаются органами местного самоуправления в силу возможностей жилищного фонда определенного муниципалитета. Поэтому показатели в разных регионах могут различаться. При этом наиболее распространенные нормативы предоставления таковы:

• Для проживания одного человека — 33 кв. метра;
• Для семьи из 2-х человек — 42 метра;
• Для трех лиц и более – от 18 кв. м. на одного человека.

Жилплощадь квартиры в соответствии с нормой предоставления рассчитывается исходя из количества человек в семье. К примеру, в Ярославской области применяется «стандартный» норматив предоставления, поэтому на семью из трех человек положено жилое помещение размером 54 квадратных метра (3х18 = 72).

Норматив предоставления применяется только, если граждане занимают жилое помещение на основании договора социального найма. Он заключается с местной администрацией или государственными органами субъекта РФ. По договору семья получает право пользования определенным жильем, которое находится в муниципальной собственности. Для получения право пользования нужно отвечать определенным условиям, а именно, семья должна быть:

• признана малоимущей;
• поставлена в очередь на улучшение жилищных условий.

Процедура признания семьи малоимущей различна в каждом субъекте РФ. Обычно, ей признается семья, у которой размер общего дохода не позволяет полноценно содержать всех членов семьи, т.к. на каждого приходится меньше установленного в регионе прожиточного минимума.

В ст. 51 Жилищного кодекса РФ установлены основания признания семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания:

• семья не имеет собственной квартиры;
• не оформлен договор социального найма;
• размер жилплощади составляет менее учетной нормы;
• дом был признан аварийным жильем;
• граждане проживают в одной квартире с человеком, имеющим опасное заболевание.

Социальную норму расценивают как минимум, который должен получить человек при распределении фонда жилой недвижимости. Это главный критерий при выделении субсидий и воплощении других программ получения недвижимости. Показатель учитывается при принятии решения о выдачи субсидии на оплату услуг ЖКХ. В среднем по России социальная норма жилой площади на одного человека составляет 18 квадратных метров. Но в некоторых регионах она несколько другая.

В Жилищном кодексе есть понятие нормы предоставления. Этот показатель используется при передаче квартир по договору социального найма или в случае стихийного бедствия. Фактически это максимально возможная для получения по площади недвижимость.

Для улучшения условий используют учетную норму. То есть это показатель минимального обеспечения человека жильем, который не может превышать норму предоставления.

Все дома в Московской области

Таблица учетной нормы и нормы предоставления жилья по регионам России в 2023 году

Перечислим, какие жилищные нормы по квадратным метрам на 1 человека, будут действовать в регионах в 2023 году.

Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России. Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но меньше ее нормы не могут применяться.

Похожие записи:

• Кого нельзя выселить из служебных квартир и общежитий
• Действительны ли Украинские водительские права в России в 2024 году
• Сфу социальные стипендии в 2024 году