Жалоба на бездействие жилищной инспекции в прокуратуру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жалоба на бездействие жилищной инспекции в прокуратуру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В некоторых случаях вместо подачи жалобы на жилищного инспектора следует обратиться в прокуратуру. Такая ситуация может возникнуть, когда со стороны ЖЭКа имеет место серьезное нарушение прав и законных интересов граждан, которое не может быть устранено иными способами.

Вместо подачи жалобы обратитесь в прокуратуру.

Прокуратура является органом, уполномоченным рассматривать жалобы на нарушения закона и принимать меры по их устранению; если ГЖИ систематически и грубо нарушает свои обязательства, это может стать основанием для возбуждения уголовного дела.

При подаче заявления в прокуратуру необходимо подробно изложить информацию о нарушении, указать факты и доказательства, если таковые имеются. Важно также пояснить, какие конкретно права и законные интересы граждан были нарушены и какие меры может принять прокурор для их защиты.

Новые правила оспаривания предписаний и действий контролирующих органов

Внеплановая проверка – что это такое и какие основания могут быть для её проведения? В рамках своих обязанностей контролирующие органы могут направить управляющей компании или ГЖИ предписание о проведении внеплановой проверки. Такие проверки проводятся для рассмотрения жалобы, проверки выполнения предписания или для выявления нарушений в жилищной сфере.

Если у вас возникла жалоба на неправомерные действия контролирующих органов, вы имеете право жаловаться в прокуратуру или суд на то, что ваши права были нарушены, и просить отнести действия контролирующих органов в сфере жилищного контроля или органов местной власти к категории незаконных. В случае отказа в принятии жалобы вы также можете обратиться в суд.

Кто и как проверяет деятельность контролирующих органов? Проверка осуществляется прокуратурой, которая контролирует законность и правильность действий контролирующих органов. Прокуратура может проверить какие-либо аспекты деятельности контролирующих органов, включая проверку соответствия их действий основаниям и срокам проверки, а также оценить работу контролирующего органа в целом.

Как подать жалобу на действия или бездействие контролирующих органов? Если вы хотите подать жалобу, вам следует написать заявление в прокуратуру, в котором указать, к какому контролирующему органу относится жалоба и на основании чего были приняты его действия или отказ в принятии жалобы. Важно помнить, что подать жалобу можно только после получения решения или предписания от контролирующего органа.

Плюсы и минусы внеплановой проверки. С одной стороны, внеплановая проверка может привести к выявлению нарушений и гарантированному исправлению ситуации. С другой стороны, такая проверка может стать дополнительной нагрузкой для управляющей компании или ГЖИ и затянуть сроки проведения работ.

Что делать, если вы не согласны с предписаниями или действиями контролирующих органов? В случае несогласия с предписаниями или действиями, вы можете обратиться в суд и оспаривать их законность. Для этого необходимо составить и подать исковое заявление, в котором указать основания и доказательства того, что предписания или действия контролирующих органов являются незаконными или необоснованными.

На каких основаниях ГЖИ проводит внеплановую проверку

ГЖИ (государственная жилищная инспекция) имеет право проводить внеплановую проверку управляющей компании в рамках контроля за её деятельностью. В случаях, когда у жильцов возникают серьезные жалобы на бездействие или неправомерные действия управляющей компании, они имеют право жаловаться на неё.

Основания для проведения внеплановой проверки могут быть разнообразны. Например, это может быть нарушение сроков принятия действий по рассмотрению жалобы жильцов или отказать в проверке без обоснованной причины. Также ГЖИ проверяет выполнение управляющей компанией своих обязанностей в рамках жилищного контроля.

Для подачи жалобы на управляющую компанию нужно знать, как правильно написать жалобу и куда её отправить. Важно указать все существенные обстоятельства случая, а также приложить доказательства и свидетельства, подтверждающие нарушения со стороны управляющей компании.

Плюсы внеплановой проверки заключаются в возможности контроля деятельности управляющей компании и защите прав жильцов. Если инспекция выявляет нарушения, управляющая компания может быть привлечена к ответственности и наложены штрафные санкции.

Однако, есть и минусы в проведении внеплановой проверки. К примеру, возможно злоупотребление полномочиями со стороны ГЖИ или незаконное вмешательство в деятельность управляющей компании без достаточных оснований.

Таким образом, ГЖИ проводит внеплановую проверку на основаниях полученных жалоб и контролирует деятельность управляющей компании в рамках её обязанностей. Жильцы имеют право пожаловаться на нарушения со стороны управляющей компании и добиваться защиты своих прав.

Основания для отправки жалобы

Прокуратура РФ является высшим надзорным органом, который уполномочен рассматривать обращения граждан в рамках любых оснований, которые связаны с нарушением требований действующего законодательства. В свою очередь, бездействие ГЖИ выступает в качестве нарушения своих обязанностей и может выражаться в следующих проявлениях:

• отказ или ненадлежащее рассмотрение обращения – к примеру, если вы обратились в ГЖИ с заявлением, жалобой или запросом, но орган не принял меры или не рассмотрел ваше обращение в установленные законом сроки;
• незаконное бездействие — если ГЖИ обладает полномочиями для принятия определенных действий в отношении жилищных вопросов, но не выполняет их без уважительных причин или нарушает установленные процедуры;
• ненадлежащий контроль за соблюдением законодательства — например, если государственный орган не осуществляет эффективный контроль за соблюдением жилищного законодательства, не реагирует на нарушения или не принимает меры по их устранению;
• нарушение прав граждан или организаций: если инспекция не обеспечивает защиту прав граждан или организаций в сфере жилищных отношений, допускает дискриминацию или нарушение прав;
• исполнение обязанностей без должного качества — если ГЖИ формально выполняет свои функции, но делает это без должного качества или неэффективно.

Какие сроки рассмотрения

Вышестоящие инстанции рассматривают жалобы за месяц. Если устранить нарушение за это время не удалось, заявителю направляется информация об этом с указанием запланированных мероприятий и сроков их проведения.

Сотрудники прокуратуры работают с обращениями граждан 30 суток, после чего сообщают им о результатах проверки. Если окончание срока пришлось на выходной или праздник, то он переносится на следующий рабочий день.

До 15 дней сокращается срок рассмотрения обращений если:

• поступившее обращение не нуждается в дополнительной проверке;
• если с заявлением или жалобой обращаются представители корпуса уполномоченных по правам человека;
• если требуется дать ответ на парламентский или депутатский запрос.

Суды рассматривают жалобы до момента выяснения всех обстоятельств. Заявления регистрируются за 3 дня. Первое заседание назначается по мере подготовки дела к судебному заседанию ст. 134 КАС РФ.

Могут ли наказать ГЖИ за бездействие

Для начала, в случаях, когда ГЖИ отказывает в принятии или рассмотрении жалобы, вы можете обратиться в прокуратуру или в суд. Также возникает необходимость контролировать действия государственной инспекции, и в таких случаях целесообразным может быть написание жалобы.

Однако, прежде чем составить жалобу на бездействие ГЖИ, необходимо правильно определить, что именно считается бездействием. Текущий законодательный акт о жилищной инспекции (или ГЖИ) предусматривает обязанности, которые она должна выполнять. Если ГЖИ не исполняет свои должностные обязанности в соответствии с законодательством, можно воспользоваться возможностью написать жалобу на ее бездействие.

В случаях, когда ГЖИ не реагирует на обращение или вообще отказывает в принятии жалобы, можно обратиться к управляющей компании или написать жалобу в государственную инспекцию (или ГЖИ) вышестоящего уровня.

Управляющая компания или инспекция, которая контролирует деятельность ГЖИ, должна рассмотреть жалобу и принять необходимые меры в соответствии с законодательством. Если жалоба остается без ответа, заявителю возможно обратиться в прокуратуру или в суд для защиты своих прав.

Существуют более двух способа подать жалобу на бездействие ГЖИ. Вы можете написать жалобу самостоятельно, составив ее в соответствии с требованиями законодательства, или воспользоваться готовыми бланками и образцами жалоб, которые можно найти в интернете.

Таким образом, ГЖИ (государственная жилищная инспекция) может быть наказана за бездействие в случаях, когда она не выполняет свои обязанности в соответствии с законодательством. Если ГЖИ отказывает в принятии или рассмотрении жалобы, вы можете обратиться в прокуратуру или суд, а также подать жалобу в управляющую компанию или государственную инспекцию, контролирующую деятельность ГЖИ. В случаях, когда управляющая компания или инспекция не реагирует на жалобу, вы имеете право обратиться в прокуратуру или суд для защиты своих прав.

Написание жалобы, подача заявления и последующее рассмотрение управляющей компанией или государственной инспекцией может занять некоторое время. Поэтому важно быть терпеливым и следовать установленным срокам.

На что можно жаловаться на ЖКХ

Чтобы отправить ЖКХ-жалобу нужно иметь для этого основания, что прописаны в законодательстве. Представлено несколько нормативных актов, которые контролируют работу ЖКХ. Если организации нарушают рассматриваемые предписания, они должны нести ответственность. И часто несоблюдение предписаний замечает именно получатель услуг. Даже если он не знает нормативных актов, ухудшение работы органов ЖКХ станут заметны практически сразу.

Иногда рассматривая ЖКХ-дела, во внимание принимаются не только государственные акты № 534, № 47 и № 772, но решения, что были приняты владельцами МКД. Также принимаются во внимание условия в договоре с УК, внутренняя документация ТСЖ и т.п. Кроме того, есть стандартные требования в области санитарии, гигиены и эпидемиологической ситуации. В жилых помещениях эти нормативы не должны нарушаться.

Куда жаловаться на управляющую компанию

Сегодня при несогласии с решением органа власти или действиями должностного лица в большинстве случаев можно сразу обратиться в суд с жалобой и потребовать отменить решение как незаконное или признать действия чиновника противоправными. Лишь по некоторым категориям дел до обращения в суд необходимо подать жалобу в вышестоящий орган власти. Так, если межрайонная налоговая инспекция неправильно посчитала размер транспортного налога, требуется обратиться в управление налоговой инспекции по региону, и только после отказа в удовлетворении жалобы можно идти в суд. Обязательное досудебное обжалование применяется по спорам с Росреестром, например в случае отказа в совершении регистрационных действий.

Новый порядок распространяется только на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Рядовые граждане по-прежнему смогут обжаловать решения органов власти и действия чиновников сразу в суд. Кроме того, нововведения коснутся только контрольно-надзорной деятельности, в других сферах споры с властными инстанциями будут решаться по-старому.

Хотя Закон о государственном и муниципальном контроле вступает в силу в июле текущего года, полностью порядок обжалования решений чиновников изменится только 1 января 2023 г. С этой даты по всем без исключения спорам с органами власти, в том числе с местными, перед обращением в суд необходимо будет подать жалобу в вышестоящий орган. Лишь после вынесения им решения об отказе в удовлетворении требований можно идти в суд.

Однако по некоторым делам досудебный порядок станет обязательным уже с 1 июля 2021 г., например в области государственного пожарного надзора. Все виды контроля, для которых досудебный порядок должен применяться уже в этом году, Правительство РФ определило в Постановлении от 28 апреля 2021 г. № 663. В перечень включены 62 вида федерального госконтроля (надзора), который осуществляют 19 ведомств, в том числе ФНС, ФССП, МЧС, Ростехнадзор, Ростуризм, Роструд, Росреестр, Роспотребнадзор, Росздравнадзор, Минпромторг, Рособрнадзор и др.

Очевидным достоинством преобразований является приведение к единству досудебного порядка обжалования решений государственных органов и действий их должностных лиц. Теперь процедура подачи всех жалоб руководству чиновников и порядок их рассмотрения регулируются одним законом. Это очень удобно: не нужно перечитывать многочисленные разрозненные законы и постановления, чтобы понять, как и куда обращаться с жалобой. И все же необходимость оперирования несколькими нормативными документами отчасти сохранится. В любом случае потребуется обращаться к положениям о конкретных видах государственного контроля – в основном в них будут содержаться правовые нормы о досудебном оспаривании.

Добавит комфорта электронное взаимодействие с государственными органами. Однако ощутимым недостатком могут стать последствия ведомственной солидарности. Как показывает практика, руководство редко отменяет решения своих подчиненных. В таких случаях для восстановления нарушенных прав все равно придется обращаться в суд. И тут досудебное обжалование лишь задержит решение проблем, приведет к затруднениям при судебном рассмотрении дела из-за давности событий и меньшей эффективности защиты прав.

В заключение рекомендуем всем, на кого распространяются изменения, уже сейчас задуматься о создании и настройке личного кабинета гражданина или юридического лица на портале госуслуг. При частом взаимодействии с региональными и местными контролирующими органами следует организовать работу с региональным порталом государственных и муниципальных услуг.

¹ Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Если вы уже оставили заявку в аварийно-диспетчерскую службу, но проблему так и не решили, отправляйтесь к руководителю управляющей организации. К нему можно пойти и сразу, если вы недовольны работой сотрудников УК. Подайте руководителю жалобу и потребуйте проконтролировать исправление недостатков в работе. Образцы таких жалоб УК должна размещать в своем офисе на информационном стенде.

Жалобу составляйте в двух экземплярах. Один передайте руководителю УК, а другой оставьте себе. Но не забудьте, что УК должна поставить на нем отметку о приеме, иначе ваш экземпляр останется простой бумажкой.

Суд — это крайняя мера. Обычно сюда приходят, если не удается ничего добиться в вышеуказанных инстанциях. Еще один повод идти в суд — полученный из-за действия или бездействия УК ущерб. Даже если нарушение уже устранено, но ущерб вам возмещать отказались — идите в суд. Например, если лед с тротуаров убрали, но вы еще до этого сломали руку и подали жалобу. Вы сможете взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной суммы за то, что она не удовлетворила ваши требования добровольно, а также получить компенсацию морального вреда.

Для искового заявления следует подготовить доказательства: соберите все свои обращения в УК, сделайте фотографии и видео, найдите свидетелей и пр. Госпошлину платить не нужно, если сумма иска не превышает 1 млн рублей. По закону суд должен рассмотреть ваше заявление в течение двух месяцев.

Подать обращение можно несколькими способами. Вот несколько советов:

• если подаете жалобу лично, обязательно составьте ее в двух экземплярах и заберите себе один, на котором будет стоять отметка о приеме;
• если подаете жалобу по почте, отправляйте письмо с описью вложения и уведомлением о вручении — так вы сможете подтвердить, что отправляли жалобу и адресат ее получил;
• если подаете жалобу через госуслуги, приложите электронные скан-копии всех документов, подтверждающих основания жалобы.

Если вы вместе с другими жильцами бесконечно подаете жалобы, но в работе УК ничего не меняется, остается последний вариант — расторгнуть договор. Это можно сделать в порядке, установленном ч. 8 ст. 162 ЖК РФ. Также ГК РФ допускает одностороннее расторжение договора с УК. Собственники квартир в жилом доме могут отказаться от УК, если она не выполняет или ненадлежащим образом выполняет предусмотренные договором обязательства.

Такое решение должно быть принято общим собранием собственников. На повестку дня надо вынести вопрос о расторжении договора с УК и выборе новой УК или кардинально другого способа управления.

ГЖИ организованы для надзора за деятельностью компаний в сфере ЖКХ. В их обязанности входит контроль за:

• правильным использованием жилых зданий, территории около них;
• исправностью оборудования, систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, лифтов;
• качеством, своевременностью проведения ремонтов;
• достоверностью расчетов количества воды, газа, света на человека;
• поддержанием санитарного состояния жилых домов, своевременностью подготовки к смене сезонов;
• учетом расходования воды, газа, света, тепла;
• непрерывностью оказания услуг коммунальными службами потребителям;
• соблюдением требований закона по признанию домов безопасными для проживания либо аварийными, переселением жильцов;
• переделкой квартир под магазины, офисы;
• заключением договоров на управление зданиями;
• установкой общедомовых счетчиков потребления ресурсов;
• лицензированием управляющих компаний.

Надзор распространяется на решение общих вопросов и направлен на обеспечение безопасности людей.

Важно: ЖИ занимаются проблемами, связанными с общим имуществом многоквартирных домов.

Жилинспекция не решает проблемы, связанные с личным использованием квартир, соблюдением индивидуальных договоров между управляющей компанией и жильцом. Не рассматриваются жалобы владельцев частных домовладений.

Жалоба на управляющую компанию

Жалоба – это общее название вашего обращения в надзорное ведомство. Однако, оно может иметь другое наименование: заявление, ходатайство либо вообще не иметь никакого названия, что чаще всего и бывает.

В статьях с подобной тематикой обычно перечисляют ситуации, в которых вы якобы имеете право подать свою жалобу или случаи, когда это уместно. Всех ситуаций не перечесть, так как состояние наших домов и прилегающих территорий таково, что нужно использовать любой повод для подготовки заявления в различные службы.

Очевидно, первая инстанция, куда вам следует обратиться – это Управляющая компания (УК). Напишите туда подробное заявление с теми замечаниями, которые вас не устраивают и … ничего не произойдет. А вы на что надеялись?.. 🙂

В лучшем случае вам ответят письменно. Вероятно, там будет какая-то отписка, ссылка на законодательные акты, инструкции, упоминания о задолженностях злостных неплательщиков и прочие малоинтересные вещи. Но, скорее всего, ваша проблема не будет решена. Не суть важно почему так произойдет – может действительно нет средств, возможно нет желания тратиться на устранение мелочей, которые не устраивают сердобольного жильца – просто будьте к этому готовы. Для решения проблем свои заявления следует рассылать по определенному алгоритму. Ниже поясню.

У вас может возникнуть вопрос: зачем же тратить время на бесполезную жалобу в УК, если это столь безнадежно? Отвечу: обратиться туда нужно. Письма в УК мало результативны, но часто необходимы как повод для последующей переписки с более авторитетными структурами, которые имеют больше компетенций в решении жилищных вопросов. При обращении в некоторые ведомства их служащие обоснованно выясняют: была ли с вашей стороны попытка привлечь к устранению замечаний того, кто по долгу службы должен это делать? К примеру, таковы теперь требования Роспотребнадзора при работе с обращениями граждан: первичную жалобу следует направить непосредственно той организации, к которой вы имеете претензии.

Само обращение составляется в простой письменной форме, но для регистрации и рассмотрения оно обязательно должно содержать:

• Наименование организации
• Название должности руководителя, которому адресовано заявление либо его фамилия с инициалами
• Фамилия, имя, отчество заявителя
• Почтовый адрес автора для отправки ответа
• Суть обращения
• Дата
• Живая подпись заявителя

Поскольку Федеральная Антимонопольная Служба (ФАС) ответственна за контроль естественных монополий, то вполне уместно обратиться с ходатайством о проверке тарифов на услуги управляющей компанией.

Для обращения в эту инстанцию нет необходимости предварительно переписываться с УК, поскольку одна из прямых обязанностей ФАС – это рассмотрение жалоб на действия или бездействие уполномоченного органа, организаций и т.д.

Как уже отметил выше, перед обращением в Роспотребнадзор вам понадобится письменно обратиться в управляющую компанию и терпеливо ждать ее ответа в течение 30 дней. После этого ваше обращение в Роспотребнадзор будет рассмотрено, но при условии, что вы представите доказательства своего обращения в УК. То есть, приложите копию почтового уведомления об отправке либо копию жалобы с отметкой о ее принятии ответственным работником УК. В своем письме поясните, что вы обратились в управляющую компанию, но, по фактичесчкой ситуации:

• Меры не приняты
• Ответ не получен
• Ответ компании вас не удовлетворил

В случае получения ответа УК, желательно вооружиться справочной юридической литературой или обратиться к профессиональному юристу за консультацией о возможных нарушениях в действиях обслуживающей организации. Ссылки на конкретные законодательные акты помогут придать действиям работников Роспотребнадзора нужное направление и принять к организации эффективные меры воздействия. Если этим моментом не озаботиться всерьез велика вероятность того, что Федеральная служба ответит стандартной отпиской.

Чтобы заявление в Прокуратуру на ЖКХ было рассмотрено, следует подтвердить свои слова документально.

Для этого нужно собрать небольшой пакет бумаг:

• технический паспорт на дом или паспорта на каждую квартиру,
• копия договора между жильцами и ЖКХ на оказание услуг,
• документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость,
• квитанции об уплате коммунальных услуг от всех жильцов,
• копия претензии, направляемой руководителю ЖКХ,
• ответ от работников жилищного коммунального хозяйства, если имеется,
• другие бумаги, которые могут подтвердить нарушение права жильцов дома.

Все документы перечисляются отдельным списком в заявлении после описания требований под строкой «Список или перечень, прилагаемых документов».

Важно! Если в жалобе не отражен список бумаг, то ответственный за решение конфликта прокурор вправе не приобщать их к рассмотрению дела.

Субсидии на оплату коммунальных услуг в 2021 году.

Могут ли отключить свет за неуплату, читайте тут.

Жалоба на противоправные действия либо бездействия управляющей компании в прокуратуру, пишется в произвольном виде. Общепринятого образца такого документа нет. При этом к составлению заявления выдвигаются определенные требования.

Оформляя документ необходимо придерживаться стандартной структуры, состоящей из трех частей: шапки, основного и заключительного блоков. В правом верхнем углу листа пишется, кому адресуется жалоба и от кого.

Чуть ниже указывается название документа. Под ним приводится основной текст. Тут сотруднику прокуратуры доносится информация о совершенном правонарушении. В заключительной части ставят дату и подпись с фамилией и инициалами.

В жалобе должна быть отражена такая информация:

• полное название государственной структуры, в которую направляется документ;
• личные данные заявителя (фамилия, имя, отчество, адрес прописки, контактный номер телефона);
• название документа;
• данные управляющей компании, обслуживающей дом заявителя, к деятельности которой имеются претензии;
• сведения о совершенном правонарушении со стороны УК;
• описание попыток урегулирования конфликта мирным путем;
• ссылка на нормативно-правовые документы, подтверждающие противоправность действий управляющей компании;
• просьба принять необходимые меры по защите жильцов многоквартирного дома;
• список прилагаемых бумаг;
• дата составления документа;
• подпись.

Жалобу можно написать от руки либо воспользоваться компьютером. Составлять документ нужно грамотно, стараться не допускать ошибок. Зачеркивания, закрашивание корректором в заявлении в прокуратуру недопустимы. Излагать мысли следует четко, понятно.

При составлении жалобы надо ссылаться на такие законодательные акты:

1. Правила пользования общим имуществом, утвержденные Постановлением Правительства №491;
2. Жилищный кодекс;
3. Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома, утвержденные Постановлением Правительства №170.

Если сторонам конфликта не удается договориться мирным путем, а обращение в полицию или управляющую компанию не принесло желаемого результата, остается один путь – подача жалобы на соседей в прокуратуру.

Причем прокуратура как надзорный орган, рассматривает заявления о бездействии других государственных структур и должностных лиц в рамках возникшей конфликтной ситуации.

Подать жалобу можно несколькими способами:

1. Путем личного обращения в ближайший районный или городской отдел.
2. При помощи почтовой отправки (заказное письмо).
3. В электронном виде.

В компетенции прокуратуры не только привлекать нарушителей к ответственности, но и отменять ранее вынесенные незаконные решения других органов власти.

Если жалоба в прокуратуру на управляющую компанию составляется впервые, то рекомендуется при ее написании пользоваться примером. Найти шаблон можно в интернете.

Также образцы подобных заявлений есть в прокуратуре. Благодаря наличию примера, составление документа не вызовет сложностей и вопросов, не займет много времени.

Образец жалобы в прокуратуру на управляющую компанию приведен ниже.

Предлагаем ознакомиться Признание договора о приватизации недействительным по ГК РФ. Окончание срока исковой давности

Алексеевского района г. Москва

Цаплиной Виктории Эдуардовны,

г. Москва, ул. Космонавтов, д. 54, кв. 59,

Заявление

Я, Цаплина Виктория Эдуардовна, являюсь собственником квартиры №58, расположенной по адресу ул. Космонавтов, 54. Многоквартирный дом, в котором находится моя квартира, обслуживает и предоставляет коммунальные услуги, в том числе и по водоснабжению, Управляющая . Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в г.

На основании изложенного выше прошу:

1. Направить в адрес ООО «УК Коп» представление об устранении нарушений законодательства РФ.
2. Привлечь ООО «УК Коп» к административной ответственности по статье 7.23 КоАП России за ненадлежащее исполнение своих обязанностей (нарушение нормативного уровня обеспечения коммунальными услугами).

К заявлению прилагаю:

1. Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в г. Москва» от 11.11.2020 №85.
2. Заявление в ООО «УК Коп» с прошением разобраться в ситуации с низким качеством воды от 12.11.2020.

Пример заявления в ГЖИ

Подача жалобы в Госжилинспекцию является важной процедурой при выявлении нарушений, связанных с состоянием жилого фонда. В данном разделе представлен пример заявления в ГЖИ, которое можно использовать при необходимости жалобы на нарушения правил безопасности и комфорта проживания в многоквартирном доме.

1. Установите заголовок письма

ЗАЯВЛЕНИЕ

О проведении проверки наличия нарушений в работе домоуправления по обслуживанию жилого дома по адресу: [адрес дома]

2. Укажите свои данные

Я, [Ф.И.О.], проживающий(ая) по адресу: [адрес проживания], обращаюсь с жалобой на домоуправление по следующим причинам:

3. Опишите нарушения и их последствия

• Указывайте на конкретные нарушения, такие как: протечки кровли, некачественные работы по ремонту, отсутствие системы охраны жилого фонда и т.д.
• Опишите возможные последствия и проблемы, которые могут возникнуть в связи с данными нарушениями.

В приложение к настоящему заявлению предоставляю следующие документы и материалы:

• Копии документов, подтверждающих наличие нарушений (договора, акты осмотра, письма и т.д.).
• Фотографии, иллюстрирующие нарушения.

Прошу произвести проверку и предъявить претензию к домоуправлению [наименование домоуправления] о возможном бездействии и нарушениях прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.

На основании Устава ГЖИ и норм действующего законодательства Российской Федерации прошу рассмотреть данное заявление и провести проверку деятельности домоуправления.

Прошу предоставить мне документы, в которых содержатся правила составления и отправки жалоб на жилищно-коммунальные услуги.

Прошу рассмотреть данное заявление и принять меры в соответствии с действующим законодательством.

Дата: [дата подачи заявления]

Подпись: [Ф.И.О.]

Контактные данные: [телефон, электронная почта]

Пожалуйста, учтите, что данный образец является лишь руководством по составлению жалобы в ГЖИ и может требовать отдельных доработок в зависимости от конкретной ситуации.

Обязанности жилищной инспекции

ГЖИ организованы для надзора за деятельностью компаний в сфере ЖКХ. В их обязанности входит контроль за:

• правильным использованием жилых зданий, территории около них;
• исправностью оборудования, систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, лифтов;
• качеством, своевременностью проведения ремонтов;
• достоверностью расчетов количества воды, газа, света на человека;
• поддержанием санитарного состояния жилых домов, своевременностью подготовки к смене сезонов;
• учетом расходования воды, газа, света, тепла;
• непрерывностью оказания услуг коммунальными службами потребителям;
• соблюдением требований закона по признанию домов безопасными для проживания либо аварийными, переселением жильцов;
• переделкой квартир под магазины, офисы;
• заключением договоров на управление зданиями;
• установкой общедомовых счетчиков потребления ресурсов;
• лицензированием управляющих компаний.

Надзор распространяется на решение общих вопросов и направлен на обеспечение безопасности людей.

Правоотношения, возникающие в сфере организации и деятельности жилищного фонда, нередко сопровождаются рядом нарушений прав, свобод и законных интересов собственников, которые могут исходить как от управляющей компании, так и от ТСЖ, либо соседей. В данном случае, при возникновении того или иного нарушения целесообразно незамедлительно обратиться в отделение государственную жилищную инспекцию.

Деятельность ГЖИ как органа исполнительной власти регламентируется положениями и требованиями многочисленных нормативных актов. В рамках данной статьи каждый читатель сможет разобраться не только с последовательностью действий при обращении в ГЖИ, но и с отдельными тонкостями, правилами, положениями, касающимися как жалобы на ТСЖ, соседей и УК, так и обжалования действий и решений ГЖИ в иные инстанции. Особое внимание рекомендуется уделить срокам, последовательности реализации тех или иных процедур, а также представленным образцам заявлений.

Нюансы составления жалобы

Ни в коем случае нельзя целенаправленно ухудшать физическое состоянии квартиры для получения бесплатного ремонта за счет государственных средств или средств управляющей компании. Подобные действия квалифицируются по статье УК РФ «Мошенничество».

Однако при составлении жалобы следует обратить внимание на некоторые нюансы, которые помогут ускорить рассмотрение обращения:

• не отвлекаться на посторонние примеры, придерживаться сути проблемы;
• четко сформулируйте, какой вариант решения проблемы на ваш взгляд самый оптимальный;
• заявление необходимо составлять в официальном деловом стиле, не придерживаясь аллегорий, высказываний и творческих словосочетаний;
• задавать вопросы по ходу обращения можно, однако следует ограничиться 2 -3 формулировками.

Как составить жалобу от имени одного заявителя

Документ будет зарегистрирован и принят к рассмотрению только в том случае, если он будет составлен с соблюдением всех норм и требований законодательства. Если один из совладельцев многоквартирного дома недоволен работой управляющей компании, он должен написать обращение, указав такую информацию:

• ФИО и должность получателя (прокурора района);
• свои персональные и контактные данные (ФИО, адрес проживания, контактный номер телефона);
• обстоятельства инцидента (в чем выражено нарушение);
• была ли подана претензия в управляющую компанию, и какой ответ был получен (с указанием номера и даты регистрации);
• ссылки на законодательные нормы, которые были нарушены;
• перечень требований (провести проверку, выписать штраф, защитить права и т. д.);
• список приложений (дополнительных материалов, которые передаются для рассмотрения дела);
• дата, подпись.

Похожие записи:

• Оплата штрафа в пенсионный фонд платежка в 2024 году
• Какой штраф за отсутствие страховки в 2024 на автомобиль
• Какая пенсия у инвалида 3 группы 2024 Украина