Ущерб от пожара: что делать, куда обращаться, как взыскать
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ущерб от пожара: что делать, куда обращаться, как взыскать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В пожарном деле есть две стороны: сторона пострадавшая и сторона нарушитель. Но может быть много действующих лиц (собственники, арендаторы, несколько сособственников, третьи лица). Определение стороны, с которой следует взыскать убытки, не всегда очевидно. Например, есть две рядом стоящие бани. Не всегда виноват владелец той бани, откуда начался пожар.
Кто будет ответчиком в суде?
Виноватыми могут быть как действующие, так и бездействующие (халатно относящиеся к происходящему) лица. Например, если гражданин знал о том, что у него «рассыпалась» изоляция проводки, при этом пользовался ею, но не предпринял никаких действий к ее замене, вероятнее всего, он и будет надлежащим ответчиком, если причинен вред другому лицу.
Определение виновной стороны зависит не только от того, кто явился причиной пожара, но и еще от многих факторов. Например, У соседа А. была построена баня двадцать лет назад, в метре от границы. А сосед Б построил свою новую баню, тоже в метре от границы. Между банями получилось расстояние 2 метра, что противоречит правилам застройки территорий. Кто будет виноват?
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
Как государство помогает после пожара в частном доме?
Пожар — это страшное событие, из-за которого частный дом может подвергаться разрушениям, а его жители оказываются в опасности для своей физической безопасности и здоровья. Именно поэтому россияне имеют право рассчитывать на помощь государства в случае пожара.
Главные виды помощи, которые могут быть предоставлены пострадавшим в случае пожара в частном доме, включают возмещение ущерба и предоставление временного жилья.
Возмещение, как правило, предоставляется в виде компенсации за фактически понесенные расходы на восстановление жилой недвижимости или приобретение нового жилья. Чтобы получить выплаты, пострадавший должен предоставить все необходимые документы, подтверждающие причины и стоимость убытков.
Помощь в предоставлении временного жилья осуществляется в случаях, когда жилье полностью или частично стало непригодным для проживания. Россияне, оказавшиеся без крова после пожара, могут получить временное жилье на условиях социального найма или воспользоваться правом на предпочтительное осуществление социальной ипотеки.
Кроме того, россияне имеют право на дополнительные компенсации в случае получения физического и морального вреда от пожара. Эти компенсации могут включать в себя возмещение медицинских расходов на лечение пострадавших, компенсацию морального вреда и компенсацию за потерю имущества.
Алгоритм действий россиян в случае пожара в частном доме следующий:
- Обратиться по телефону «01» или «101» для вызова пожарной команды;
- Обратиться в органы социальной защиты населения для оформления всех необходимых документов;
- Подать заявление в страховую компанию (если имеется страховка на жилье);
- Получить медицинскую помощь в случае необходимости;
- Сохранить все документы, связанные с пожаром и полученной помощью, для дальнейшего возмещения.
Таким образом, государство предлагает различные виды помощи пострадавшим от пожара в частном доме, включая возмещение ущерба и предоставление временного жилья. Россияне также имеют право на дополнительные компенсации в случае получения физического и морального вреда. Но важно помнить, что получение помощи требует соблюдения определенных условий и выполнения нюансов процедуры.
Предоставление временного жилья для погорельцев
Пожар – это чрезвычайная ситуация, которая может произойти в жилом доме по разным причинам, включая поджог. В случае пожара, пострадавшим, в том числе семье, потерявшей свой дом, могут быть предоставлены различные виды помощи со стороны государства.
Особенности предоставления помощи в случае пожара и разрушения жилого дома имеют свои нюансы. Компенсации возмещения полученного вреда физическому и моральному здоровью погорельцев возможны через дополнительные действия со стороны государства.
Одной из основных форм помощи является предоставление временного жилья для погорельцев. Каждая семья, находящаяся в сложной ситуации после пожара, имеет право на условия жизни, не ухудшающие их положение. Главное, на что могут рассчитывать пострадавшие, это поддержка и помощь государства в получении жилой недвижимости.
Алгоритм получения помощи для погорельцев включает в себя дополнительные действия и процедуры. Пострадавшие должны оформить заявление о предоставлении временного жилья и оценить полученные через пожар повреждения и убытки. На основе этих данных государство будет рассчитывать виды и размеры выплат компенсаций.
Кто и за что отвечает при пожаре и разрушениях? В России законодательство предусматривает ответственность за причинение вреда жилой недвижимости и здоровью людей. Если пожар произошел по причине недостатка безопасных условий, то владелец дома или комнаты может быть привлечен к ответственности. В случае поджога, органы правопорядка должны провести соответствующую проверку и установить виновника инцидента.
Таким образом, предоставление временного жилья для погорельцев является одной из главных форм помощи государства в случае пожара. Погорельцы имеют право на компенсации и получение дополнительной поддержки для восстановления своей жизнедеятельности и возвращения к нормальным условиям проживания.
Возмещение ущерба в судебном порядке
У пострадавшего имеется возможность обратиться в судебный орган с исковым заявлением о возмещении вреда, который был причинен в результате пожара. Согласно нормам гражданского законодательства, иск должен быть подан в том месте, где прописан ответчик.
При решении вопроса, в какой суд подавать бумагу: в районный или мировой, во внимание принимается размер причиненного ущерба. Если сумма меньше 50 тысяч руб., то иск подается мировому судье, если больше – в районный суд.
Госпошлина оплачивается, исходя из того, каков размер исковых требований, предъявляемых к виновному. В случае, когда возбуждено уголовное дело по результатам пожара, то подать иск можно в рамках данного производства. В этой ситуации госпошлина оплате не подлежит.
К иску прикладываются документы:
- документ, подтверждающий, что пожар имел место;
- если в результате тушения была залита квартира, то нужен соответствующий акт;
- договор с оценщиком, который осуществляет независимую деятельность;
- отчет по оценке;
- расчет суммы ущерба;
- прочие бумаги.
Если прилагаются копии, то они должны быть заверены надлежащим образом.
Поиски виновника пожара
Личность виновника устанавливается не полицией, а сотрудниками отдела дознания госпожнадзора. Для этого к месту возгорания направляют дознавателя. Специалист выезжает практически на любой пожар, за исключением самых мелких. Его задача – зафиксировать место и время происшествия, наличие пострадавших и размер предварительного материального ущерба. Также он обязан обозначить условия, способствовавшие распространению огня. Это могут быть деревянные перегородки, мусор на балконе и т. д.
Дознаватель должен составить акт о пожаре в двух экземплярах. В нем необходимо проставить подпись собственника горевшего объекта. Также в документе должен расписаться командир пожарного подразделения.
Отдельным документом оформляют протокол осмотра места пожара. С предполагаемого виновника и свидетелей берут письменные объяснения.
Сначала надо установить, по чьей вине загорелась квартира
Есть общее правило: вред от пожара возмещает тот, кто в нем виновен. Звучит просто, но, чтобы разобраться, кто виноват, надо понять две вещи: где и по какой причине начался пожар. Виноват может быть жилец, хозяин или вообще УК и ТСЖ. Кто именно — определяет суд, а не хозяйка в беседе с соседями.
ст. 1064 ГК РФ
Если возгорание было внутри квартиры, то, скорее всего, виновным признают квартиранта. Когда человек снимает квартиру, он обязуется соблюдать правила пользования газовым и электрическим оборудованием. Квартирант пользуется им каждый день и видит, в каком оно состоянии. Если возникло подозрение, что оборудование неисправно, то квартирант должен сообщить об этом хозяину квартиры. Поэтому, если пожар возник из-за того, что загорелась газовая плита или электроприбор, чаще всего виновным признают квартиранта, то есть вас.
Иногда суды удовлетворяют иск соседей к хозяину квартиры, даже если в пожаре виноват квартирант. Мол, пускай хозяин сам разбирается со своим жильцом.
Определение Московского областного суда по делу № 33-5960/2015 от 18.03.2015
Определение Тамбовского областного суда по делу № 33-3773 от 09.12.2015
Определение Верховного суда Республики Саха по делу № 33-1055/2018 от 21.03.2018
Но в 2017 году Верховный суд пояснил, что перед судом нужно выяснить, кто виновен в пожаре. Если виновен арендатор, то иск надо предъявлять все-таки к нему. Если сразу не понятно, из-за чего произошел пожар, то можно предъявить иск к его наиболее вероятному виновнику. Суд поможет получить документы из пожарной службы, и после этого ответчика можно будет заменить.
С другой стороны, хозяин квартиры должен проводить ее капитальный ремонт: следить за состоянием внутренних коммуникаций, электропроводки, вентиляции, газовых труб. Если пожар возник из-за неисправной электропроводки, то, вероятно, суд признает виновным хозяина квартиры.
ст. 210 ГК РФ
ст. 616 ГК РФ
Например, в ходе одного судебного разбирательства в Салехарде установили, что непосредственно перед вселением квартирантов хозяин квартиры лично поменял в ней электропроводку. Так как у хозяина не было образования электрика, виновным в пожаре признали его.
В многоквартирных домах возгорание может возникнуть на общедомовой территории, например в поэтажном электрическом щитке. В таких случаях суды признают виновными управляющие компании, ТСЖ или иные эксплуатационные организации.
Определения судов от 14.09.2017 и от 08.12.2015
Разбирая конкретное дело, судья будет оценивать все обстоятельства, но чаще всего он будет принимать решение по следующей схеме: за пожар в квартире отвечает квартирант, за возгорание проводки — хозяин квартиры, а за возгорание общедомового оборудования — эксплуатационная организация.
Главное — установить основную причину пожара. Например, из-за плохой проводки загорелась розетка, а от нее — телевизор квартиранта. Хозяин квартиры будет настаивать, что виноват квартирант, ведь загорелся его телевизор. Но на самом деле виноват хозяин квартиры, так как возгорание началось с проводки.
Вряд ли пожар возник из-за того, что вы неправильно использовали звонок. По внешнему виду звонка также нельзя определить, что он может загореться. Поэтому у вас есть шанс доказать, что в пожаре виновата хозяйка квартиры. Но точно на этот вопрос ответит только суд.
Одних знаний закона мало. Если виновата хозяйка квартиры, надо еще собрать документы, которые подтверждают ее вину.
Если к вам приезжали пожарные, они должны были составить акт о пожаре. В этом акте есть графы «Очаг пожара», «Причина пожара» и «Условия, способствовавшие развитию пожара». Посмотрите в этот акт. Если пожарные установили, что возгорание произошло из-за некачественной проводки, то, скорее всего, виновата хозяйка квартиры.
п. 3.17 указания МЧС России от 26.05.2010
Если пожарников не было, то надо самому сфотографировать все помещения в квартире, включая те, что не пострадали от пожара. Крупным планом надо снять наиболее обгоревшие участки. Также желательно пригласить соседей и представителей эксплуатационной организации и самому составить акт о пожаре. В качестве образца можно взять типовой акт МЧС.
Потерпевший может требовать, чтобы виновник пожара возместил ему стоимость поврежденного огнем имущества, а также расходы на его восстановление. Подготовьте квитанции, подтверждающие стоимость сгоревшего имущества, или закажите оценку у независимого оценщика.
п. 14 постановления Верховного суда от 05.06.2002
Если вы уверены, что виновата собственница квартиры, попросите, чтобы она возместила нанесенный вашему имуществу ущерб. Если она откажется, вы можете обратиться в суд. Мы уже писали о том, как правильно выбрать суд, составить иск и участвовать в судебном разбирательстве. Лучше всего найти хорошего юриста и поручить это ему.
Можно ли ремонтировать за свой счет, а потом судиться
На практике оформление документов о пожаре, которые потребуются для суда, часто затягивается. Госпожнадзор может, например, назначить экспертизу проводки, изъять ее образцы и отправить их в лабораторию. Пожарно-испытательные лаборатории в регионах обычно есть только в областных центрах, и там очередь на исследования.
Прокуратура может сколько угодно раз отменять постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и назначать дополнительные проверки. А если возбуждено уголовное дело, суд приостановит производство по делу о компенсации ущерба, пока не вынесут приговор.
ст. 215 ГПК РФ
В таком случае ремонт делают за свой счет. Оценщика нужно вызвать до начала ремонта. На все стройматериалы обязательно сохраняют чеки. С подрядчиками заключают договор, передачу денег оформляют расписками или тоже подтверждают чеками. Все документы хранят, пока не настанет время подавать иск к виновнику пожара. Желательно, чтобы реальная сумма ремонта и сумма в отчете оценщика примерно совпали, иначе у суда будут вопросы.
Возмещение ущерба после пожара
Что делать после пожара? Куда нужно обращаться и как правильно оценить ущерб при пожаре? Как взыскать деньги на ремонт после возгорания?
Если ваша квартира (дом, гараж, автомобиль) или иное личное имущество пострадали при пожаре, произошедшего не по вашей вине, а по вине соседей, других лиц или управляющей компании, вы имеете право на получение материальной компенсации нанесенного вам вреда.
Если ваша квартира не застрахована, для успешного разрешения непростой ситуации крайне важно сохранять спокойствие и не совершать необдуманных действий под воздействием эмоций, которые зачастую лишь отдаляют шансы на возмещение ущерба при пожаре.
Необходимо сохранить трезвый рассудок и следовать законодательно установленным процедурам.
Независимая оценка ущерба при пожаре
cтоимость экспертизы
от 15 000 рублей
Заявка на экспертизу
Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:
8 (495) 581-44-998 (495) 648-82-55
Независимая оценка при пожаре требуется для определения размера нанесенного ущерба и включает расчет стоимости:
- уничтоженного имущества (мебель, бытовая техника, ценные вещи);
- ремонтных и восстановительных работ;
- строительных и отделочных материалов.
Оценка ущерба после пожара осуществляется в несколько этапов:
- заключение договора с заказчиком;
- выезд эксперта на объект (осмотр и фотоотчет);
- составление сметы ремонтных работ;
- формирование отчета.