Как проверить очередь на земельный участок для многодетных в Московской области

Семейное право 17 февраля, 2024

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как проверить очередь на земельный участок для многодетных в Московской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Какую землю выделяют многодетным

2. Узнать очередь на земельный участок многодетной семье

3. Порядок оформления участка многодетным

4. Какую землю выделяют многодетным

5. Условия предоставления надела в различных регионах

6. Земли для многодетных семей

7. Узнать очередь на земельный участок многодетной семье

8. Законы, регулирующие порядок выдачи

9. Условия предоставления квартиры

10. Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность

11. Где можно посмотреть список очереди на земельный участок для многодетных семей

12. Очередь на земельный участок многодетным семьям

13. Какой документ оформить для участия в очереди?

14. Как узнать результаты очереди и получить земельный участок?

15. Как проверить очередь

Площадь участка зависит от региона. В Московской области дадут минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбрать, в каком районе она хочет получить участок: власти формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть. Они должны за счет бюджета провести межевание, поставить участки на кадастровый учет и подвести коммуникации. Но на деле с коммуникациями бывает все сложно: многодетным могут предложить землю за городом, где нет дороги, газа и электричества. Денег на инфраструктуру в бюджете не хватает.

Какую землю выделяют многодетным

Узнавать, где именно выделяют участки, нужно в своем регионе. Там должны быть списки и планы. Но не ждите, что получите участок в хорошем месте и сразу начнете строиться. Московская область — точно не самый бедный регион, но даже там с коммуникациями на земле для многодетных дела обстоят не очень хорошо.

Например, в Балашихе выделено 217 участков, но ни на одном нет водопровода, только 59 оснащены газом, а дорога построена к 103.

В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.

В Краснознаменске на учете стояли 234 семьи, а участки получили только 48 — вся земля без газа, электричества, дорог и воды. В Лобне ни к одному из 155 участков не подведен газ. Гораздо лучше ситуация в Воскресенске: там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.

Семьям придется договариваться между собой, чтобы провести воду и газ. Обычно это бывает сложно. А самостоятельно справиться с подключением коммуникаций многодетной семье может оказаться не по карману. При этом земельный налог начнут начислять сразу же. Но если участок меньше 6 соток, теперь есть льгота и можно обойтись без дополнительных платежей в бюджет.

Узнать очередь на земельный участок многодетной семье

Как же посмотреть очередь на земельный участок многодетной семье и узнать свой номер?

Если есть возможность работы на сайте, продвижение очереди контролировать значительно удобней. Очередники, уже зарегистрированные на официальном сайте администрации, могут выходить на соответствующую вкладку систематически, определяя скорость продвижения очереди. Проверку следует проводить через 3 дня после проведения заседания административной комиссии. Этот регламент установлен законодательством в виде срока передачи сведений гражданам. Если на очередном заседании распределялись ЗУ, очередь будет сокращаться.

Если МФЦ расположен в районе проживания, можно обращаться в окно регистратора при предъявлении паспорта. Он сможет проверить продвижение электронной очереди и выдать сведения о новом номере очереди.

Подобные схемы распространены в больших городах. Сельские советы иногда решают вопрос практически сразу. Некоторым заявителям даже не приходится становиться на очередь, если сельсовет располагает свободным земельным ресурсом.

Вот такими не хитрыми способами можно узнать очередь на земельный участок многодетной семье.

Каждый из имеющихся вариантов постановки на очередь на земельные участки для многодетных имеет свои преимущества. Граждане ориентируются на возможности, которые предоставлены в их распоряжение и техническую оснащённость административного ресурса.

Порядок оформления участка многодетным

Земельный надел выделяется для улучшения жилищных условий из муниципалитета или федеральной собственности. Для оформления одному из родителей надо прийти в местную администрацию, предоставить комплект документов и заявление.

Процесс предоставления земли осуществляется в несколько этапов:

Собирается нужная документация.
По месту проживания гражданин должен обратиться в муниципалитет.
Подать бумаги и составить заявление на выделение бесплатной земли.
Ждать решения администрации.
При одобрении получить учетный номер и оформиться в очередь.
Задокументировать права на предоставленную землю.

Решение властей оформляется в официальной письменной форме. На выделение отводится 12 месяцев, хотя в реальной жизни этот срок может растянуться до нескольких лет. Когда очередь подойдет, заявителю сообщают, где и какой участок ему могут предоставить. Если семья согласна, определяются границы, проводятся кадастровые работы, по завершении которых выдается межевой план.

Какую землю выделяют многодетным

В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.

Условия предоставления надела в различных регионах

Ситуации с реализацией права семей в субъектах РФ могут отличаться в различных регионах.

Так, например, в Московской области правом на земельный участок могут воспользоваться семьи, не имеющие в собственности наделов и домов.

Размер муниципальных территорий не должен превышать 10-15 соток. В Санкт-Петербурге в связи с острой нехваткой земельных наделов, участки выделяются из областного фонда недвижимости.

В Пермском крае право на участок имеют родители, прожившие в области больше 5 лет (допускается перерыв в полгода). Право распространяется на семейства, в которых дети учатся в ВУЗе или проходят службу в армии.

Надел для дачи выделяется размером в 6 соток, 0,25 га для КФХ и 4,5 сотки для ЛПХ. Для индивидуального частного строительства участок не может быть меньше 4,5 соток.

В других регионах РФ имеются свои отличия:

В каких регионах предоставляется	Особенности закона
Владимирская область	К особенностям программы относится условие проживания в регионе не менее 3 лет. Семья может иметь иную собственность, но, согласно ст. 51 ЖК РФ, такая семья должна быть признана нуждающейся. Если нет статуса нуждающейся семьи, участок можно получить только при наличии 8 и более детей.
Белгородская область	Кроме стандартных условий, при выделении земли семьям предлагается альтернатива в виде решения вопроса через ипотечную корпорацию. Граждане должны возвести капитальный жилой объект за 5 лет.
Липецкая область	Необходимо обязательное подтверждение статуса нуждающейся семьи в улучшении жилья. Если владельцы недвижимости продали ее по каким-то причинам, то право на очередь за участком появляется только через 5 лет после сделки.
Волгоградская область	Площадь выделяемой территории равна 10 соткам. Также есть возможность получения дополнительной субсидии в 200 тысяч рублей на строительство дома.
Приморский край	Размер надела под ИЖС с 2011 года составляет 7-20 соток. К федеральному закону дополнительно реализуется местный акт с возможностью получения безвозмездного жилья молодым семьями и родителям с двумя детьми. Договор аренды оформляется с возможностью строительства частного дома и переоформления его в собственность в дальнейшем.
Татарстан	Выделяются наделы площадью 6-20 соток. Для семейств, усыновивших трех и более детей, важным условием является предоставления документа с подтверждением бессрочной опеки.
Тюменская область	Размер участка 5-10 соток, в некоторых случаях допускается площадь до 30 соток. Требуется подтверждение статуса нуждающейся семьи в улучшении жилья. К обязательным условиям относится проживание на территории Тюмени в течение 5 лет.

Земли для многодетных семей

Земельный участок по решению уполномоченного органа может быть предоставлен бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

Цели предоставления земельного участка:

индивидуальное жилищное строительство;
ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
ведение садоводства для собственных нужд.

Важно:

земельный участок предоставляется семье однократно;
участки предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях;
в каждом регионе могут быть установлены особенности бесплатного предоставления участков многодетным семьям.

Например, в Республике Башкортостан земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно не просто гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (п. 2 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 г. № 59-з). Аналогичное правило содержится в законодательстве Ненецкого автономного округа и др. А в Ленинградской области граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на получение земельных участков в первоочередном порядке (п. 3 ст. 3 закона Ленинградской области от 17 июля 2018 г. № 75-оз). Если вы желаете получить участок в собственность бесплатно, будьте внимательны к законодательству региона, в котором проживаете.

В Московской области бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется законом от 1 июня 2011 г. № 73/2011-ОЗ. Согласно этому закону право на получение земли имеют супруги или одинокая мать (отец) и их трое и более детей в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы).

Закон Московской области не требует постановки многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, но устанавливает следующие требования к гражданам (ст. 3):

члены семьи должны быть гражданами РФ;
родители, с которыми проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее пяти лет;
трое и более детей семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
члены семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
члены семьи не являются собственниками жилых домов на территории Московской области;
члены семьи не производили на территории РФ отчуждение или раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего закона;
члены семьи не стоят на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим законом в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области.

Отсутствие регистрации (прописки) одного из родителей в Московской области не исключает возможности предоставления земельного участка, поскольку установить его место жительства можно на основе других данных (например, наличие в собственности квартиры, договора найма или аренды и др.)2.

Законным препятствием для приобретения участка может стать отсутствие свободных земель в границах муниципального образования, региона3 (такая проблема существует, например, в Москве). В таком случае вместо земли семья может получить деньги.

Узнать очередь на земельный участок многодетной семье

Как же посмотреть очередь на земельный участок многодетной семье и узнать свой номер?

Вот такими не хитрыми способами можно узнать очередь на земельный участок многодетной семье.

Законы, регулирующие порядок выдачи

Федеральный закон №138 о внесении изменений в постановлении «О содействии развитию жилищного строительства» включает только три нормы. Детальные законодательные акты разрабатываются на уровне субъектов РФ. Например, ст. 32 Земельного кодекса Республики Татарстан определяет:

право приобретения от 6 до 20 соток в городах Казань, Набережные Челны или муниципальных районах;
порядок очередности;
основания отказа;
условия выдачи.

Федеральный закон №138 внес новые изменения, согласно которым семья должна встать на регистрацию квартирного учета или иметь причины для постановки. Иными словами, по соглашению многодетной семьи выделяется недвижимость вместо земельного надела. Если последние пять лет семья не ухудшала жилищные условия и находилась на учете как нуждающаяся в жилье, санитарные нормы не соответствовали размеру квадратных метров на одного человека, то, возможно, она получит безвозмездно жилье. При этом могут быть варианты:

предоставление дома или квартиры из социального фонда на условиях найма;
выделение субсидий на приобретение недвижимости, это может быть погашение процентов или тела кредита по ипотечному займу.

Такая норма не носит обязательный характер, все вопросы решает муниципальный орган на местах.

Условия предоставления квартиры

Чтобы получить социальную помощь от государства на покупку жилья, необходимо выполнить ряд следующих действий:

Получить статус многодетной семьи. Установление этого статуса имеет следующие особенности:

многодетной является только та семья, в которой имеется не менее трех детей;
для того, чтобы получить статус, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в региональный орган социальной защиты;
при подтверждении статуса многодетной семьи в обязательном порядке учитываются приемные дети;
статус невозможно будет получить, если в семье имеется ребенок, который достиг 18-летного возраста, однако при очном обучении срок действия может быть продлен до достижения 23 лет;
статус многодетной семьи может быть предоставлен следующим категориям граждан:
- оба родителя, которые состоят в законном браке;
- одинокий родитель, который самостоятельно воспитывает детей.
при переезде в другой регион для постоянного проживания, статус придется оформлять по-новому;
при установлении статуса многодетной семьи дети не будут учитываться в следующих ситуациях:
- родители ограничены в реализации родительских прав или полностью их лишены;
- ребенок находится на полном государственном обеспечении;
- опека над детьми другими гражданами в ситуации, когда родители уклоняются от своих обязанностей.
прежде всего, стоит обратиться в местный орган самоуправления;
если доходы в субъекте проживания не превышают прожиточного минимума, то присваивается статус малоимущей семьи, нуждающейся в улучшении жилищно-бытовых условий.

Подготовка документов. Чтобы осуществилась постановка многодетной семьи в очередь на получение социального жилья, необходимо, в первую очередь, предоставить следующий пакет документов:

свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи;
справка о составе семьи, полученная в паспортном столе;
паспорта обоих родителей;
свидетельство о рождении на каждого ребенка;
документ, подтверждающий право владения уже имеющимся жильем;
справки о заработной плате работающих родителей.

Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность

Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.

Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома. Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками. Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.

Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.

Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.

Где можно посмотреть список очереди на земельный участок для многодетных семей

В России чуть больше 1,5 млн многодетных семей. По разным причинам свое право на земельный участок с 2011 года реализовало совсем небольшое количество из них. Местные власти с трудом решают вопросы выделения участков. Предусмотренный для этого фонд не имеет, как правило, должной инфраструктуры. Очередь многодетных семей на земельный участок движется медленно. Преимущество в ней имеют льготные категории семей. Как проверить очередь на землю многодетным семьям, рассмотрим в статье.

Граждане, имеющие право на земельный участок, в первую очередь оформляют необходимые документы. Право на имущественную субсидию тщательно проверяется. Затем местная администрация вносит их в список многодетных семей на получение земельных участков. Участки выделяются по мере их согласования и оформления.

Очередь на земельный участок многодетным семьям

После постановки на учет, местная администрация в течение 30 дней выдает заявителю на руки схему расположения участка землепользования.
На основании кадастрового плана заявитель за свой счет обеспечивает проведение кадастровых работ в отношении земельного надела и постановку его на кадастровый учет.
После получения паспорта из органов, осуществляющих кадастровый учет, местная администрация принимает решение о передачи в аренду или собственность участка землепользования.
В соответствии с принятым решением органы Росреестра регистрируют права на участок землепользования.

Все члены семьи лица, подавшего заявление, должны быть гражданами России.
В составе семьи должны входить не менее 3 несовершеннолетних детей, которые могут быть как собственными, так и приемными.
Важно! В отдельных субъектах федерации максимальный возраст несовершеннолетних – 18 лет. В отдельных, например в Санкт-Петербурге и Красноярском крае, учитываются молодые люди до 23 лет, если на момент предоставления документов они учатся в ВУЗЕ или проходят срочную службу в рядах Вооруженных сил.
Все члены семьи должны проживать на территории, где предоставляется участок землепользования, определенное время. Например в Псковской области – 1 год, Московской, Тверской области, Республике Адыгея – 5 лет.
Брак родителей должен быть оформлен официально.
Семья не должна иметь в собственности другой участок землепользования.

Родители (усыновители, попечители) должны:

совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
родители либо одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха) многодетной семьи имеют место жительства на территории Московской области не менее 10 лет непрерывно на день подачи заявления о постановке на учет;
не иметь земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области. Это касается всех членов семьи;
не являться собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области. Это касается всех членов семьи;
не производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более начиная с 15 июня 2011 года. Это касается все членов семьи;
не стоять на учете в целях предоставления земельных участков в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области. Это касается всех членов семьи;

Какой документ оформить для участия в очереди?

Для участия в очереди на земельный участок для многодетных семей в Московской области необходимо официально оформить заявление. Документы, которые прилагаются к заявлению, могут различаться в зависимости от конкретных требований и политики каждого муниципалитета.

Однако, обычно для участия в очереди требуется следующий набор документов:

Заявление на предоставление земельного участка для жилого строительства;
Копии паспортов всех членов семьи, достигших совершеннолетия;
Копии свидетельств о рождении всех детей семьи;
Копия свидетельства о браке (при наличии);
Документы, подтверждающие статус многодетной семьи;
Подтверждение того, что семья проживает на территории соответствующего муниципалитета;
Другие документы, которые могут требоваться в конкретной ситуации (например, справка о доходах, документы о расторжении брака и т. д.).

Чтобы быть уверенными в правильности и полноте списка документов, рекомендуется обратиться в организацию, ответственную за предоставление земельных участков и получить подробную информацию об требованиях и необходимых документах в конкретном муниципалитете.

Как узнать результаты очереди и получить земельный участок?

Получить информацию о результатах очереди на земельный участок для многодетных семей в Московской области можно следующими способами:

1. Проверить онлайн

На официальном сайте Московской области в интернете предоставлена информация о результатах очереди. Чтобы проверить свой статус, необходимо перейти на соответствующую страницу и ввести свои данные, указанные при подаче заявки.

2. Посетить отдел многодетных семей

Если вы предпочитаете личное обращение, вы можете посетить отдел многодетных семей в Московской области. Там вам будут предоставлены всю необходимую информацию о результатах очереди и процедуре получения земельного участка.

3. Получить уведомление по почте

Если ваша заявка была одобрена, вы можете получить уведомление о выделении земельного участка по почте. Уведомление будет содержать все необходимые инструкции и адрес для получения документов и подписания договора.

По результатам очереди, если ваша заявка была одобрена, вы можете приступить к получению земельного участка. Обратитесь в отдел многодетных семей или запросите информацию по указанному в уведомлении адресу. При подписании договора вам могут потребоваться дополнительные документы, такие как паспорт, свидетельство о браке и другие.

Не забывайте следить за сроками, указанными в уведомлении, и своевременно предоставлять требуемые документы для получения земельного участка.