Оценка имущества при разводе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка имущества при разводе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Оценка совместно нажитого имущества при разделе проводится в тех случаях, когда обеим сторонам не удается достичь соглашения и договориться полюбовно. В таких ситуациях, единственно верным и правильным решением сторон будет обращение в суд, где дело будет рассмотрено на основании действующего законодательства, семейного кодекса и других нормативных актов, а совместно нажитое имущество будет разделено справедливо и правильно.

Особенности оценки имущества при разводе

Процедура оценки совместно нажитого супругами имущества, уже вошедшего в список вещей, подлежащих анализу и экспертизе, имеет свои особенности и тонкости, которые специалисты нашей компании всегда принимают во внимание. Как проходит оценка имущества при разводе супругов?

В рамках проведения процедуры, наши эксперты и специалисты учтут следующие факторы:

• Рыночную стоимость имущества, которое подлежит оценке;
• Кадастровую стоимость, если оценивается земельный участок;
• Инвентаризационную стоимость, если в качестве объекта находится определенный вид недвижимости;
• Страховую стоимость имущества, которая также влияет на его оценку для суда.

Как происходит оценка имущества при разделе имущества супругов?

При разводе бывшие супруги должны разделить нажитое имущество на две части – на долю каждого из них. Но для этого нужно знать, как оценить это имущество.

Во-первых, необходимо разобраться, какое имущество подлежит оценке. Согласно гражданскому законодательству, оценке подлежит все имущество, которое было приобретено в браке, а также то, что было нажито каждым из супругов до брака.

Во-вторых, для оценки имущества можно обратиться к грамотному специалисту, который знает законы и определения в данной области. Оценку можно заказать в кадастровой палате или у независимого оценщика.

Кроме того, для оценки движимых вещей и ценных бумаг (например, акций) можно использовать данные фондовой биржи или банка.

Оценка недвижимости происходит по обращению в кадастровую палату или заказу на независимом оценщике. В первом случае оценка недвижимости будет осуществлена по данным реестра Единого государственного реестра недвижимости.

При оценке материальной части бизнеса нужно учитывать не только денежную составляющую, но и другие факторы, такие как перспективы развития, наличие долгов и т.д.

Нажитое в браке имущество подлежит оценке и разделу, а недвижимое имущество, которое было приобретено до брака и не было использовано на общее благо, подлежит разделу не в полной мере.

Если вопрос раздела имущества между нынешними и бывшими супругами возник не в рамках бракоразводного дела, а в связи с другими действиями (например, при продаже или передаче имущества), то данное имущество также может подлежать оценке.

Оценка гаража или других вещей происходит на основе их рыночной стоимости, которая определяется независимыми оценщиками или по данным фондовой биржи.

Но важно помнить, что не все имущество подлежит оценке и разделу. Например, это не относится к одежде, технике, мебели и иным вещам, которые не являются ценными или антикварными объектами.

Таким образом, для того чтобы правильно оценить имущество и разделить его между супругами, необходимо знать законодательство, обращаться к грамотным специалистам и опираться на данные фондовой биржи или кадастровой палаты.

Особенности оценки имущества в браке с детьми

При разделе имущества в браке с детьми необходимо учитывать некоторые особенности, которые могут повлиять на оценку имущества и его распределение между супругами. В соответствии с законодательством, каждый из супругов имеет право на половину нажитого имущества во время брака, если иное не было оговорено в брачном договоре.

Важно знать, что недвижимость и движимое имущество, которые были приобретены во время брачных отношений, являются совместным имуществом супругов и подлежат оценке при его разделе. Также в оценку могут быть включены акции, бизнес, материальные и денежные вещи.

В процессе оценки имущества важно обратить внимание на кадастровую стоимость недвижимости в вашем регионе. Данные можно найти на официальном сайте кадастровой палаты Москвы. Также можно заказать грамотную оценку объекта у специального оценщика, который предоставит заключение о стоимости имущества с учетом нынешних рыночных условий.

В некоторых случаях оценка имущества может быть менее очевидной, например, при разделе общей доли в гараже. В этом случае нужно обратиться к законодательству и узнать, какие правила подлежат выполнению в данном виде дела.

Не менее важно учитывать мнение детей при процессе раздела имущества, потому что их благополучие является приоритетом. Если ребенки уже взрослые, их мнение может учитываться, однако если они еще не достигли совершеннолетия, их интересы защищаются в суде с помощью представителей по делам несовершеннолетних.

Таким образом, оценка имущества в браке с детьми подлежит выполнению с учетом законодательства и детских интересов, и требует грамотного подхода к определению стоимости имущества и его последующей выплате.

Кем осуществляется оценка имущества при разводе?

Экспертная оценка — это достаточно трудоемкий процесс, который нужно доверить независимым профессионалам, знающим и учитывающим большое количество нюансов и подводных камней при установлении стоимости совместно нажитых супругами материальных и нематериальных активов. Наша компания очень требовательно подбирает в штат специалистов, оказывающих оценочные услуги.

Отчет об оценке (экспертное заключение) «2К-Оценка активов» имеет юридическую значимость и вес в ходе судебного разбирательства.

Каждый наш оценщик имеет:

• соответствующее образование и квалификацию
• опыт работы в оценочной сфере более 10 лет
• свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
• полис страхования профессиональной ответственности
• доступ к уникальной базе знаний, накопленной нашей компанией за многие годы практики.

Компания несет ответственность за информацию, изложенную в Отчете об оценке и гарантирует при его составлении соблюдение требований Федеральных стандартов оценки (ФОС), нормативных актов и ФЗ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

В каких случаях необходима оценка имущества?

Маленький спойлер – оценке имущество подлежит всегда, если вы, конечно, не забрали любимый фикус и ноутбук подмышку и не ушли строить новую счастливую жизнь, оставив бывшему супругу все остальное. Во всех других случаях оценка имущества, нажитого в браке, действительно может быть обязательна.

Для начала, необходимо разобраться, какими способами можно расторгнуть брак. Даже если оба супруга согласны с тем, что жить вместе они больше не могут, они не всегда согласны с тем, что и с квартирой, приобретенной в браке, они также не сошлись характерами, как с бывшим супругом.

Именно поэтому, если имеется спор об имуществе, стоимость которого превышает пятьдесят тысяч рублей, спор будет рассматриваться районным судом общей юрисдикции.

Уже на подаче иска встанет логичный вопрос – как оценить цену иска, если его предметом выступает имущество, нажитое супругами? И именно здесь стоит обратить свое внимание на услуги профессиональных оценщиков, которые, рассчитав стоимость имущества, позволят вам сформировать цену иска и сумму государственной пошлины, исчисляемой в процентном соотношении от цены иска.

Шаг № 5 Судебный процесс по разделу имущества супругов

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества Вами подано и принято к производству конкретным судьей. Назначается дата судебного заседания, о чем Вас извещают повесткой либо путем СМС информирования. В первое судебное заседания необходимо принести ОРИГИНАЛЫ документов приложенных к исковому заявлению. Также необходимо заявить о свидетелях подлежащих вызову в судебное заседание. В случае необходимости подготовить ходатайство в суд об истребовании каких-либо недостающих у Вас доказательств. Суд в процессе выясняет правовую позицию истца и ответчика, задает сторонам вопросы, предлагает сторонам представлять доказательства. К сожалению, при самостоятельном участии в суде граждане не всегда понимают, что спрашивает у них судья, какие доказательства необходимо представлять, т.к. в своей лексике судьи используют профессиональную юридическую терминологию. Бывают случаи, что очевидно «выигрышное» дело может обернуться полным провалом и отказом в удовлетворении иска. Как правило, дела о разделе имущества растягиваются на три-четыре судебных заседания. По результатам судебных заседаний суд выносит решение о разделе брачного имущества.

Заказать услугу оценки имущества при разводе в Москве

Оценка имущества при разводе в Москве является сложным и ответственным процессом, который требует профессионального подхода и опыта оценщика. Квалифицированный оценщик поможет супругам справедливо разделить их общее имущество и решить все споры, связанные с разводом.

В ситуации развода, когда нужно определить стоимость имущества, важно обратиться к независимым экспертам, способным обеспечить объективную оценку. Услуги компании ValPro по оценке имущества при разводе позволяют клиентам компании получить максимально точную и достоверную информацию о стоимости активов.

Компания ValPro осуществляет деятельность в данной отрасли уже много лет и имеет обширный портфолио успешных проектов. Наша команда состоит из опытных профессионалов, специализирующихся на оценке различных видов имущества. Таким образом, Вы можете быть уверены, что ваше имущество будет проанализировано и оценено с высочайшим профессионализмом.

Как разделить квартиру через суд

Если все же дело дошло до суда, то после того, как проведена оценка стоимости квартиры, можно составлять исковое заявление.

В нем обязательно должно быть:

• наименование суда, в который подается заявление;
• сведения о сторонах — истце и ответчике;
• требование о разделе имущества с указанием, какое имущество нужно выделить истцу, а какое ответчику и почему;
• цена иска — сумма денежных средств, которую истец требует взыскать с бывшего супруга;
• сведения о предпринятых стороной/сторонами шагах, направленных на примирение, если такие действия предпринимались.

Определите имущество, подлежащее разделу

Общим имуществом супругов признается имущество, нажитое ими во время брака, в частности доходы от трудовой или предпринимательской деятельности, а также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады. Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

При этом имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из них внесены денежные средства.

В том числе к общему имуществу супругов относится заработная плата, полученная одним из супругов во время брака, но перечисленная ему работодателем в период после прекращения брака.

Личное имущество одного из супругов (например, принадлежавшее ему до вступления в брак) может быть признано общим имуществом супругов, если в период брака за счет общих средств или имущества каждого из супругов либо труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Имущество, не являющееся совместной собственностью супругов
По общему правилу помимо личного имущества каждого из супругов не являются совместной собственностью и не подлежат разделу, в частности:

• вещи, приобретенные супругами исключительно для удовлетворения потребностей их несовершеннолетних детей (например, одежда, обувь, школьные принадлежности). Такие вещи передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети;
• вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей;
• средства материнского (семейного) капитала.

Обязательно ли проводить оценку

Оценка нужна в тех случаях, когда супруги не приходят к согласию в отношении цены объекта или его принадлежности. Например, квартира принадлежала одному их них еще до брака, но ремонт был сделан совместно, когда пара уже зарегистрировала брак. В таком случае эксперту нужно оценить текущую рыночную стоимость недвижимости и вычесть из нее цену покупки. Полученную величину делят пополам, как совместно нажитые в браке улучшения. Так рассчитывают размер компенсации для каждого супруга.

Если между супругами достигнута добровольная договоренность о разделе имущества (в равных или неравноценных частях), привлекать оценщика не нужно. Достаточно заверить соглашение у нотариуса и подать его вместе с исковым заявлением о разводе.

Как показывает практика, случаи дружественного раздела имущества при расторжении брака случаются нечасто, поэтому помощь эксперта становится необходимой.

Как определяется стоимость имущества

Чтобы была установлена цена иска, заявителю придется определить стоимость имущества. Сделать это можно с помощью приблизительных подсчетов. Главное, чтобы получившаяся сумма не вызывала возражений у ответчика и не была явно занижена, т.к. намеренное уменьшение размера государственной пошлины приведет к приостановке рассмотрения дела.

Расчет стоимости имущества в 2023 году будет зависеть от вида объекта, сроков эксплуатации и имущественных запросов сторон судебного процесса. Например, если речь идет о разделе компьютера, приобретенного за 3 месяца до подачи иска, то цену возьмут просто из чека.

Если предстоит делить автомобиль, который находился у семьи в эксплуатации два года, то придется заказывать независимую экспертизу, если сами супруги не составят соглашение о разделе или не придут к единому мнению в суде.

Проведение экспертизы – процедура сложная. Во-первых, ответственное лицо запросит документ, подтверждающий право собственности, договор, по которому имущество перешло одному или обоим супругам. Затем будет проведен визуальный подробный осмотр объекта, который соотнесут со средней рыночной стоимостью подобного имущества в регионе проживания истца.

После эксперт определит степень изношенности объекта и сопоставит стоимостные показатели с уровнем инфляции, изменившимся в стране за период эксплуатации спорного имущества. Сделать это необходимо для определения ценовой разницы между первоначальной стоимостью и той, которая установлена на срок раздела, чтобы понять, каким должен быть размер компенсации. В конце работы заказчикам выдают акт о проведении независимой экспертизы с указанием стоимости объекта и порядком расчетов.

Кроме рыночной стоимости имущества в суде будут принимать во внимание цену по кадастровому паспорту и определенную сотрудниками БТИ. Хотя именно рыночная остается в приоритете.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).

   СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

   1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
   2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
      1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
      2. до момента расторжения Договора.
   3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
   1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
   2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
   3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
   4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
   5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
   
   

   Похожие записи:

   • Можно ли оставлять вещи после умерших дома. Можно ли носить вещи после умершего родственника
   • Госпошлина на получение водительских прав в 2024 году
   • Как спасти семью от развода если муж хочет развестись а я нет