Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Самый очевидный ответ — погасить полностью задолженность. Если такой возможности нет, то достаточно будет в какой-то степени регулярно осуществлять платежи в счет погашения задолженности. Одним из механизмов защиты должника является возможность рассрочки суммы задолженности (если речь идет о деньгах). Но рассрочка должна быть не только удобной для должника, но еще и отвечающей интересам кредитора. Так, рассрочка больше чем на 3 года или в совсем маленьких суммах вряд ли будет удовлетворена, что не мешает должнику пробовать подавать заявление в суд или приставу еще раз, пока с точки зрения государственных органов она не будет соблюдать баланс интересов сторон. При установлении рассрочки можно выдохнуть, важно только четко ее соблюдать и исполнительные действия вам не будут грозить, поскольку не будет оснований считать вас не исполняющими решение суда.

Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру?

Короткий ответ на этот вопрос “да”, но есть строго определенная законодательством процедура, как именно это должно происходить, в какое время, при каких условиях и т.п.

Для удобства в статье мы будем использовать слово “квартира” должника или “жилое помещение должника”. При этом следует понимать, что в рамках законодательства исполнительные действия, описанные в данной статье, производятся приставами по месту регистрации должника или по последнему известному месту нахождения должника. То есть должник не обязательно должен быть собственником всего помещения или хотя бы его части. Предполагается, что место регистрации совпадает с местом нахождения, местом проживания должника и именно там находятся принадлежащие ему вещи, которые могу стать предметом изъятия.

Важно! Регистрируя к себе незнакомых людей или людей, проживание которых не предполагается в квартире, учитывайте, что при их неоплаченных задолженностях приставы могут явиться в квартире, описать и изъять вещи. И только после вам придется доказывать, что вещи принадлежат вам и никаких вещей, принадлежащих должнику, в квартире нет и не предполагалось.

Вся деятельность приставов регулируется специальным законом “Об исполнительном производстве”. В соответствии с ним:

• посещение квартиры или другого жилья должника возможно только при наличии официальной бумаги, в соответствии с которой такое посещение возможно. Такой бумагой будет судебный приказ, решение суда, исполнительный лист, иной документ, аналогичный по своей силе;
• до посещения квартиры судебный пристав исполнитель на основании исполнительного листа возбуждает исполнительное производство, о чем сообщает должнику, направляя в его адрес копию постановления о возбуждении исполнительного производства. Помимо документа-основания для взыскания долга в постановлении о возбуждении исполнительного производства пристав указывает на возможность в добровольном порядке погасить задолженность перед кредитором в течение 5 дней. При таком погашении никакие дальнейшие санкции, начиная исполнительским сбором и заканчивая описью имущества, банкротством, должнику не грозят;
• но если бы должники всегда своевременно в полном объеме гасили возникшие особенности, возможно, ни судебный институт, ни институт судебных приставов был не нужен. Сейчас погашение долга в полном объеме скорее исключение из правил, чем правило и поэтому одним из следующих этапов будет посещение приставов квартиры должника.

Что сделать, чтобы пристав не вскрывал квартиру?

Приставы достаточно загруженные работники системы исполнения решений судов. Практика показывает, что для того, чтобы пристав реально пришел в квартиру, должник должен совсем уж злостно уклоняться от оплаты долга, насколько, что это надоесть кредитору и он начинает наседать на пристава.

Когда пристав действует не по закону, важно заручиться юридической поддержкой. Специалисты ООО “Всегда на защите ваших прав” отлично ориентируются в действующем законодательстве, касающемся исполнения решений судов. В том числе отлично знают, на что пристав имеет право, а на что — нет. И умеют быстро составлять соответствующие законодательству жалобы, оперативно их направлять в соответствующие органы для пресечения незаконных действий приставов.

Для более подробной и развернутой юридической поддержки в вашем случае запишитесь на предварительную консультацию. Она актуальна не только когда приставы намереваются прийти к вам домой, но и сразу после вынесения решения суда о взыскании с вас денежных средств или иного решения не в вашу пользу. Чем раньше обращение, тем больше возможностей по защите вас от незаконных действий приставов будет у юристов ООО “Всегда на защите ваших прав”.

К сожалению, по закону об исполнительном производстве должники имеют значительно меньше прав, чем кредиторы/взыскатели, а приставы, в силу своей профессии, не всегда готовы войти в положение, да или просто выслушать должника. Самостоятельно не у всех должников есть возможность эмоционально выдержать эту процедуру, быть на своей стороне и защищать себя. Банальное отсутствие знаний законодательства может привести к плачевным последствиям.

Мы знаем, что ситуация взыскания долга не самая приятная и вместе с тем мы знаем, как облегчить неприятную процедуру взыскания долгов с учетом вашего положения. Мы знаем как защищать права должника, даже если судебные приставы вскрыли квартиру и уже состоялась опись имущества. Позвоните нам и мы вам поможем.

Запись на консультацию возможна по номерам телефонов, расположенных в шапке сайта или через всплывающую форму.

Имеет ли право судебный пристав вскрывать квартиру? Когда должник отсутствует!

Когда судебный пристав возбуждает в отношении должника исполнительное производство, пристав дает должнику до 5 дней на добровольное исполнение требований пристава основанных на исполнительном документе (исполнительный лист, исполнительная надпись нотариуса, нотариально заверенное соглашение об уплате алиментов). Если должник не выполняет в добровольном порядке обязательства возложенные на него судом, то пристав начинает меры по принудительному взысканию долга, то есть совершает принудительные исполнительные действия. В ходе данных действий должники порой жалуются на то, что приставы без их разрешения и в их отсутствии вскрыли квартиру, проникли в нее и арестовали имущество. Возникает вопрос, а правомерно ли приставы проникли в квартиру и вообще законно ли действовали приставы, могли ли они без разрешения владельца вскрывать квартиру и заходить в нее и тем более арестовывать имущество? Об это мы расскажем в нашей статье!

Скажу сразу, да имеют. В данный момент регламента, который бы регулировал точную процедуру по вскрытию судебными приставами квартиры должника в его отсутствие.

Полномочия приставов в отношении объектов недвижимости должника

Какие-либо действия в отношении недвижимости должника пристав может предпринимать только после возбуждения производства или по прямому указанию суда. Чтобы обеспечить исполнение, пристав вправе:

• проверять информацию о наличии у должника квартир, нежилых помещений и зданий, складских сооружений, гаражей;
• выезжать на объекты, где находится имущество должника, проводить осмотры и опись;
• входить в жилые и нежилые помещения должника или других лиц, с соблюдением норм Закона № 229-ФЗ;
• принудительно вселять и выселять лиц по правилам, указанным в судебном акте;
• выносить имущество должника при его переселении, либо для реализации на долги.

Какие основания и условия существуют для ареста имущества?

Как уже говорилось выше, судебный пристав вправе произвести арест имущества только по открытому производству. Дело возбуждают на основании исполнительного документа, выданного судом по уголовному или гражданскому процессу. Арест на имущество накладывается в двух случаях.

Во-первых, когда в исполнительном документе прямо об этом сказано. Суд выносит акт об аресте для обеспечения иска, когда имеется риск, что ответчик избавится от имущества. Благодаря этому документу шансы на получение долга значительно повышаются.

В акте суд вправе требовать арестовать определенное имущество либо указать его стоимость. В последнем случае пристав-исполнитель сам решает, на какую собственность должника наложить запрет.

Во-вторых, арест имущества применяется, когда другие меры воздействия для взыскания долга не увенчались успехом. Например, должник не платит алименты.

Сотрудники ФССП определили, что он не работает, денежных средств на счетах не имеет. Уговоры трудоустроиться и выплатить долг своим детям на него не действуют. Остается только явиться к неплательщику домой, произвести арест имущества и привлечь к уголовной ответственности за уклонение от уплаты алиментов.

Арестовывать имущество сотрудник ФССП имеет право только при соблюдении определенных условий. К таким относятся:

• задолженность свыше трех тысяч рублей (за исключением ареста денег);
• соответствие долга стоимости вещи, подлежащей конфискации;
• принадлежность имущества должнику на праве собственности.

Возможности по посещению места жительства

Посещение должника – это дополнительная мера воздействия, которая имеет целью уведомление о необходимости оплаты и последствиях просрочки.

Приставы должны соблюдать следующее:

Особенности посещения квартиры

В соответствии со статьей 35 Федерального закона «Об исполнительном производстве», у приставов есть право посещать квартиру должника только с 6:00 до 22:00. Выходные дни и ночное время признается личным временем любого человека. В это время нельзя не только посещать жилье, но и даже звонить должнику по телефону.

Нередки ситуации, когда должники противодействуют приставам и укрываются от их визитов. Они не реагируют на звонки и не открывают дверь. Это делается в надежде, что приставы более не будут предпринимать никаких действий. Но в этом случае появляются дополнительные возможности. По статье 13 ФЗ «Об исполнительном производстве», приставы имеют право вскрывать дверь для осмотра помещений, поиска должника и имущества для описи.

В случае описи и ареста имеющегося в квартире имущества в квартиру должны пригласить двух понятых. Процесс предполагает составления акта, под которым все присутствующие, включая понятых, проставляют подписи.

Обратите внимание! В экстренных ситуациях у приставов есть право применять силу и табельное оружие.

Имеют ли право приставы вскрывать квартиру в вашем отсутствии?

Скажу сразу, да имеют. В данный момент регламента, который бы регулировал точную процедуру по вскрытию судебными приставами квартиры должника в его отсутствие.

Но есть пункту 5 и 6 статьи 64 «Закона об исполнительном производстве».

Согласно пункту 5 судебный пристав исполнитель имеет право входить в нежилые помещения занимаемые должником или другими лицами, которые так же могут принадлежать должнику или другим лицам, с целью исполнить требования исполнительных документов.

Как можно договориться с приставом о рассрочке долга?

Согласно пункту 6 статьи 64, судебный пристав исполнитель имеет право без согласия должника входить в жилое помещение, но только с письменного разрешения старшего судебного пристава. Разрешение не требуется, если исполнительное действие совершается с целью вселение взыскателя или выселении должника из помещения.

Как можно спрятать автомобиль от судебных приставов?

Так же согласно пункту 2 статьи 12 «Закона о судебных приставах», судебный пристав имеет право входить в помещения и хранилища, которые занимают должники или которые принадлежат должникам. Приставы могут производить осмотры этих помещений и хранилищ, если появилась такая необходимость, то они вскрывают данные помещения. Так же если есть определение суда, то приставы могут совершать точно такие же исполнительные действия в отношении помещений и хранилищ, которые занимают другие лица или лица которым эти помещения принадлежат.

Возможности по посещению места жительства

Посещение должника – это дополнительная мера воздействия, которая имеет целью уведомление о необходимости оплаты и последствиях просрочки.

Приставы должны соблюдать следующее:

Органы опеки и попечительства

Если пришли органы опеки с проверкой, в большинстве случаев хозяева имеют право не открывать дверь. С другой стороны, если мать или отец ребёнка не пускают проверяющего в квартиру, данный факт будет отражён в заключении. Впоследствии это может быть использовано против родителей — например, в суде при рассмотрении дела о лишении родительских прав.

У сотрудника органов опеки при себе должны быть удостоверение и паспорт. Чтобы убедиться в личности проверяющего, можно также позвонить в отдел опеки и спросить, работает ли у них такой человек и направлялся ли он с проверкой в вашу семью.

Когда представитель органов опеки может зайти в квартиру без вашего согласия:

• есть решение суда или постановление органов опеки об изъятии детей из семьи;
• в отношении ребёнка совершено или сейчас совершается преступление.

Вместе с органами опеки должен прийти инспектор по делам несовершеннолетних. К примеру, жильцы услышали детские крики из соседней квартиры. Они вызвали полицию или позвонили в органы опеки. В этом случае сотрудники имеют право зайти в квартиру, чтобы предотвратить преступление. Как мы уже сказали, полиция может на совершенно законных основаниях выломать дверь.

Какое имущество забирать нельзя

Государство стремится защитить граждан, поэтому на право изъятия собственности налагаются ограничения: приставы не вправе забрать то, без чего человек не сможет нормально жить. Такое имущество включает в себя:

• единственное жилье, если оно не взято в ипотеку (ипотечная квартира является залогом);
• предметы личной гигиены, одежду и обувь, домашнюю утварь (кроме предметов роскоши);
• животных, которые используются для домашнего хозяйства;
• оборудование, необходимое для профессиональной деятельности, если его стоимость не превышает 100 МРОТ;
• продукты;
• топливо;
• предметы, которые нужны инвалидам для передвижения;
• необходимую для жизни электронику и бытовую технику (мобильный телефон описать могут, холодильник — нет);
• призы, награды и медали.

Порядок процедуры взыскания

• Суд выносит решение, составляется исполнительный документ или судебный приказ, который направляют в Федеральную службу судебных приставов.
• Выносится постановление о возбуждении исполнительного производства. Копия этого постановления отправляется заемщику, чтобы тот мог с ней ознакомиться.
• В течение пяти дней заемщик может сообщить о желании самостоятельно погасить задолженность. В таком случае исполнительные действия приостанавливаются: это способ избежать визита приставов. Сотрудничество с кредитором в большинстве случаев оказывается выгоднее для самого заемщика, чем продолжение исполнительного процесса.
• Если должник не принял решение о самостоятельном погашении, приставы инициируют поиск его имущества. На активы (счета в банках, автомобили, недвижимость и т. д.) накладывается арест. Если сумма задолженности выше 30 000 рублей, приставы согласно закону 190-ФЗ имеют право наложить запрет на выезд за пределы РФ.
• находятся на лечении в стационаре;
• Служба судебных приставов передает изъятое имущество специальным организациям, которые организуют аукцион.

Детали изъятия. Если активов, которые арестовали изначально, окажется недостаточно для погашения задолженности, приставы могут заняться конфискацией личного имущества. Возможна ситуация, в которой на доход заемщика налагается арест, и до 50 % от зарплаты, пенсии или других выплат ежемесячно изымаются в пользу кредитора. Такой поворот событий может испугать, но не переживайте: добросовестные кредиторы прибегают к помощи судебных разбирательств крайне редко. ЭОС предпочитает предлагать своим клиентам индивидуальные условия погашения: таким образом заемщик не лишится ценного для себя имущества.

Что приставы делают с арестованным имуществом

Все имущество, которое приставы забрали под арест, далее выставляется на торги, для осуществления продажи и на вырученные деньги закрытия долгов или хотя бы их части. Если объекты недвижимости или имущество стоит более полумиллиона, то они должны быть выставлены на аукцион. Государство может тоже выкупить имущество, если оно составляет сферу его интересов. Такое развитие событий возможно только для предметов, которые находятся под арестом по акту конфискации. Далее выкупленные предметы или объекты недвижимости применяются для компаний или в государственных органах. После продажи имущества, все вырученные средства переходят на счет ФССП, в котором открыто ваше дело. Далее приставы находят ваших кредиторов и отправляют средства им. Продажа имущества не самый быстрый процесс – занимает до одного года. Если должник захочет обжаловать действия приставов и выделить, что они не правомерны, то в таком случае срок может увеличиться. Третье лицо может направить заявление, для исключения из общего списка недвижимости, какого-либо имущества, так как оно может не принадлежать собственнику. Например, дети могут подать заявление, если дом должника-родителя переписан на них, и числится в собственности на ребенке.

В каких случаях дело переходит к описи

Прежде чем начать разбираться, что имеют право описать, изымать, забирать судебные приставы, следует понять, в каких случаях инициируется обозначенный процесс. Есть только два варианта. Первый – отсутствие денежных средств, небольшая зарплата и крупная сумма долга. Когда все эти факторы сталкиваются, а такое бывает на удивление часто, других путей для удовлетворения финансовых интересов кредитора просто нет.

Второй случай – это уклонения. Причем в такой форме, что денег на банковских счетах уже нет, их сняли. Иначе просто без всякого спроса финансы конфискуют и передадут заимодавцу. А вот если человек заранее это предусмотрел и деньги вывел, тогда к нему домой вскоре нагрянут бравые сотрудники в черной форме.

Нужно понимать, что опись – это лишь составление определенного перечня вещей, которые в будущем теоретически подлежат изъятию. Даже после завершения процедуры, вещи остаются в собственности заемщика. Он продолжает использовать их по своему усмотрению. Но вот право распоряжения уже утрачивает. Не способен продать, передать, подарить предмет без разрешения службы.

Какое право имеют судебные приставы?

Для того чтобы разобраться, имеют ли приставы право посещать квартиру и вскрывать замки даже без согласия должника, приведем права уполномоченных лиц на ведение их деятельности.

Приставы обладают следующими правами:

• запрашивать и получать персональные данные о заемщике и членах его семьи;
• связываться с работодателем должника и получать необходимые сведения;
• приходить к должнику в установленный законом срок, а при необходимости взламывать замки и проникать в квартиру без хозяина;
• арестовывать и изымать имущество должника в присутствии понятых;
• описывать банковские вклады, денежные средства и заработную плату заемщика;
• сотрудничать с силовыми структурами для обеспечения исполнительного производства.

Как не допустить вскрытия квартиры судебными приставами?

В отличие от тех же коллекторов и банков, судебные приставы заинтересованы в продвижении дела хотя бы на несколько шагов – например, должник начнет погашать часть долга, тем самым обезопасив свое жилище от ареста или изъятия.

Не стоит пренебрегать помощью опытных юристов, которые знают обо всех тонкостях общения с коллекторами и судебными приставами. Специалисты подскажут верное решение, а при необходимости помогут хозяину дома составить жалобу на незаконные действия людей в форме.

Во избежание ситуации, когда приставы могут вскрывать квартиру желательно позаботиться о погашении слишком большого долга. Как показывает практика, даже снижение задолженности с 70% до 50% от стоимости квартиры помогает избежать конфискации имущества.

Должник имеет право на рассрочку по выплатам. Для этого нужно написать заявление в адрес судебных приставов, в котором объяснить непростую ситуацию и попросить отсрочку на погашение долгов. Важно понимать, что судебные приставы идут навстречу заемщикам, если те согласны на уменьшение части долга. Указанный способ может помочь тем гражданам, которые просрочили задолженность по уважительным причинам.

Похожие записи:

• Компьютеры срок полезного использования в 2024 году
• Оплата за классное руководство в 2024 году во время отпуска
• Налоговый вычет при покупке дома 2024 году