Чем отличается агентский договор от договора поручения и комиссии

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Чем отличается агентский договор от договора поручения и комиссии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Агентское и субагентское соглашение – возмездные. От других типов договоров данное соглашение отличается предметом: в полномочия агента могут входить юридические и фактические действия. В то же время полномочия поверенного ограничены юридическими аспектами, а комиссионер занимается исключительно сделками – и ничем больше.

Особенности договора комиссии

1. Чтобы договор вступил в силу, стороны должны заключить его в письменной форме.
2. Если сторонами не предусмотрено иное, комиссионер может заключить соглашение субкомиссии.
3. Купленное комиссионером за счет комитента имущество – собственность комитента. После заключения сделки комиссионер обязан представлять отчет и передавать полученные вещи, средства.
4. Комиссионер не несет ответственности за неисполнение сделки третьим лицом, если только он не принял на себя ручательство. Также комиссионер отвечает за действия субкомиссионера.
5. Вознаграждение комиссионера с юридической точки зрения не является существенным условием, оно определяется правилами ГК РФ.

Права и обязанности перед третьими лицами

При договоре поручения права и обязанности доверителя возникают при совершении поверенным действий в его интересах. В то время как комиссионное соглашение подразумевает, что права и обязанности по сделке возникают непосредственно у комиссионера. Но при этом право собственности на приобретенное или переданное комитентом имущество сохраняется.

Важная особенность агентского соглашения – возможность заключения сделок: от своего имени или от имени другой стороны. В первом случае юридические аспекты соглашения приближаются к договору комиссии. Однако если сделка совершается от имени другой стороны, это больше похоже на договоры поручения. Кстати, правовые последствия в отношениях с третьими лицами для агента будут точно такими же, как в указанных договорах, – в зависимости от того, от чьего имени он действует.

В жизни и гражданам, и организациям в различных ситуациях приходится прибегать к услугам посредников. Отношения посредников и лиц, пользующихся их услугами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ:

• сторонами агентского контракта являются принципал и агент, который обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от имени и за счет принципала либо от своего имени, но за счет принципала;
• по договору поручения поверенный обязуется совершить определенные юридические действия от имени и за счет доверителя, за вознаграждение или безвозмездно;
• сторонами договора комиссии являются комитент и комиссионер, который обязан по поручению комитента за вознаграждение заключить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор поручения и агентский договор: отличия и сходство

Агент, чтобы исполнить поручение, помимо совершения действий, влекущих за собой юридические последствия, выполняет в интересах принципала также действия фактические. Например, при продаже подержанного автомобиля агент может осуществлять его предпродажную подготовку и рекламу, что широко используется в магазинах-салонах авто. Если агент выполняет обусловленные юридические и иные действия от имени принципала, то его функции имеют определенное сходство с деятельностью поверенного. Этот вид соглашения предоставляет посреднику гораздо больше возможностей для исполнения поручения заказчика и является более универсальным. Но основное отличие агентского договора от договора поручения — это то, что он не может быть безвозмездным, агент всегда осуществляет свою работу за вознаграждение, которое, в зависимости от вида посреднических услуг, может быть весьма солидным, например, у литературных агентов, продвигающих творения своих подопечных.

Обязанности по агентскому договору

Что касается агентского соглашения, оно оформляется между принципалом (лицом, которое поручает проведение сделок) и агентом (лицом, которому поручают работу). Есть два варианта подписания документа.

Посредничество оформляется как на определенный срок, так и без указания дат. Принципал обязуется выплатить вознаграждение согласно правилам, прописанным в документе.

Суть и назначение агентских договоров

Агентский договор подписывают для заключения посреднических сделок, когда одна сторона соглашается выполнить услугу за определённую плату. Например, сделать ремонт, доставить товары покупателям, провести переговоры, настроить рекламу в соцсетях.

В таких сделках участвуют две стороны:

1. Заказчик или принципал. Он определяет, какой результат ему нужен, и на каких условиях необходимо выполнить задачу.
2. Агент или исполнитель. Он выполняет задание и выступает посредником между заказчиком и другими лицами.

Например, предпринимателю требуется агент, который поможет ему с доставкой продукции по городам. Он находит компанию с курьерами и транспортом, подписывает агентский договор, руководит доставками и оплачивает работу компании.

Предприниматель здесь — принципал. Курьерская служба — агент.

Принципалом может стать широкий круг лиц:

• компании;
• предприниматели;
• частные лица;
• самозанятые.

Агентами могут выступать почти все, за исключением плательщиков НПД.

В таких договорах есть два варианта распределения ответственности:

1. Агенты работают за счёт принципалов, но действуют при этом от своего имени. Он ответственен за результат сделки и все этапы выполнения работы. Даже если по договору заказчик вступает в коммуникацию с третьими лицами (например, лично сдает работу, которую заказал у исполнителя, собственному заказчику) — ответственность за качество лежит на агенте.
2. Агенты работают за счёт заказчиков и действуют от их имени. Тогда ответственность за результат несут принципалы. Если обнаружатся недостатки или недоработки, они будут компенсировать их самостоятельно.

Преимущества агентских договоров

У работы по агентским соглашениям масса плюсов. Например:

1. Бизнес может делегировать часть обязанностей и освободить время для других задач и развития своего дела. Для другой стороны это возможность заработать.
2. По агентскому договору одна из сторон может продавать продукцию или оказывать услуги. Остальные посреднические соглашения, как правило, более ограничены.

Кроме того, у принципала по такому договору есть возможность:

• оттянуть момент уплаты налогов с реализации продукции. Необходимость уплаты возникает не фактически после продажи, а только когда исполнитель предоставит ему отчёт;
• увеличить клиентуру, заранее зная, какая доля расходов на это уйдёт по условиям о вознаграждении агента;
• делегировать другому компетентному лицу полную ответственность за какую-то задачу.

Исполнитель же может:

• работать за счёт принципала. Например, закупать необходимые товары на те деньги, что ему специально выделил заказчик, а не на собственные;
• получить от принципала компенсацию сопутствующих издержек — это нужно будет зафиксировать в договоре отдельно;
• передать заказчику продукцию и материалы, которые не удалось продать — агент не становится их собственником и не должен решать их судьбу, когда те не пригодились.

Специального образца для таких соглашений нет — договор можно составить в простой форме. Нотариального заверения также не требуется.

Если агент будет действовать от лица принципала, ему потребуется доверенность:

1. В ООО документ оформляет руководитель, нотариально заверять его не надо.
2. Если в роли принципала — предприниматель, самозанятый или физлицо, доверенность необходимо заверить у нотариуса.

Отличия от комиссионных и поручительских сделок

Мы объяснили, что такое агентский договор простыми словами. Теперь расскажем о его отличиях от соглашений комиссии и поручительства:

1. В рамках договора комиссии лицо, представляющее интересы заказчика, может устанавливать, менять или прерывать гражданские правоотношения. Например, оно может заключить договор купли-продажи или расторгнуть существовавшее соглашение об аренде. При этом его нельзя попросить, например, отправить документы по почте, поскольку в этом случае никакой сделки не возникает. Агента же можно просить как заключать договоры, так и совершать какие-то фактические действия — забрать товар, направить кому-то документы, найти подрядчика.

2. В рамках договора поручения лицо, работающее в интересах заказчика, может совершать только юридически значимые действия (допустим, продать товар или заключить договор транспортной экспедиции). Поверенный всегда действует только от имени заказчика, в то время как агент может заключать договоры и от своего имени. На поверенного также всегда нужно оформлять доверенность.

Как составить отчет агента

В течение действия агентского соглашения посредник должен периодически отчитываться перед заказчиком. Все юридические и фактические действия он отражает в одном либо в нескольких отчетах, их прилагают к основному договору.

При составлении АД в нем прописывают:

• что нужно вносить в отчёт;

• с какой периодичностью его должен получать заказчик;

• в течение какого периода после получения отчёта принципал должен оплатить услуги посредника.

Обязанность предоставления отчетов отражена в ГК РФ (ст. 1008), но форма отчета не унифицирована, она может быть произвольной, должна включать:

• данные о том, как посредник исполняет поручение заказчика;

• расходы, понесённые за этот период работы;

• сумму вознаграждения, которое причитается доверенному лицу.

Ключевые отличия агентского договора

Как мы говорили, на первый взгляд агентский договор выглядит аналогом ряда привычных соглашений. Однако есть существенные различия.

• По договору купли-продажи посредник выкупает товар у поставщика. Но по агентскому договору он заранее ничего не платит, а получает товар на реализацию.
• По договору поручения исполнитель заключает только юридические сделки. Агент же может совершать неюридические действия (например, поиск субагентов или субарендаторов).
• По договору оказания услуг исполнитель получает комиссию, а агент — обусловленное вознаграждение.
• По договору поставки доставку товара на склад или в торговую точку оплачивает исполнитель. Согласно агентскому договору — поставщик.
• По договору комиссии исполнитель получает вознаграждение только в случае, если сделка заключена. По агентскому договору заключение сделки необязательно: возможно оказание услуг, не подразумевающее непосредственное получение денег (например, проведение исследования).
• По договору субподряда ответственность за действия субпордрядчиков лежит на заказчике. По агентскому договору за них отвечает агент.

Между агентским соглашением, договором комиссии и поручения есть различия , которые необходимо учитывать субъектам предпринимательской деятельности в процессе оформления.

Если возникает необходимость в передаче полномочий третьему лицу, которое в дальнейшем будет отстаивать интересы коммерческой организации или индивидуального предпринимателя, то заключается агентский либо комиссионный договор. Они отличаются друг от друга по следующим параметрам :

Похожие записи:

• Фермерское хозяйство 2024 год
• Поддержка молодой семьи при покупке квартиры 2024 год
• Опекунство над ребенком сколько платят 2024 Москва