Кому квартира мужа после его смерти

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кому квартира мужа после его смерти». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Законный режим совместной собственности означает, что доля супругов при наследовании равна. То есть составляет 50% на каждого. Не имеет значения, на чье именно имя формально записана недвижимость или другое имущества. Куплено в браке – значит вместе, даже если жена никогда не работала. Исключение допустимо, если составлен брачный договор с иным распределением.

Права пережившего супруга на совместно нажитое имущество

Смерть человека, с юридической точки зрения, это такое жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение ряда правоотношений, в том числе по открытию наследства.

Законом регламентирована процедура открытия и принятия наследства. Так, наследнику, призывающемуся к наследованию, надлежит в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (место жительства наследодателя) с заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство.

• Напомним, что наследниками первой очереди являются переживший супруг, дети, родители и иждивенцы наследодателя.
• Остановимся на наследственных правах пережившего супруга, так как на практике граждане всегда осведомлены о том, что кроме прав наследника первой очереди супруг(а) также наделен(а) правом на выделение супружеской доли из совместно нажитого имущества.
• При этом не имеет значения, было ли такое имущество завещано, или происходит наследование по закону.

Иерархия наследников при отсутствии завещания

Если собственник недвижимости не оставил завещания, то наследование передается по закону. В этом случае закон устанавливает иерархию наследников, которые имеют право на получение наследственного имущества.

Иерархия наследников без завещания следующая:

1. Первая очередь:

   • Дети и супруг (или супруга) собственника. Они являются первоочередными наследниками и получат наследство в равных долях.

2. Вторая очередь:

   • Родители собственника, если они живы. В этом случае они получат наследство в равных долях.
   • Если родители умерли, то собственником наследования становятся его братья и сестры, а также их потомки. Наследниками становятся внуки, племянники и племянницы, которые получают свою долю вместо своих родителей.

3. Третья очередь:

   • Дедушки и бабушки собственника, если они живы. В этом случае они получают наследство в равных долях.
   • Если дедушки и бабушки умерли, то наследство переходит к дядям и тетям собственника, а также к их потомкам. Наследниками становятся двоюродные братья и сестры, а также их потомки, которые получают свою долю вместо своих родителей.

4. Четвертая очередь:

   • Прабабушки и прадедушки собственника, если они живы. В этом случае они получают наследство в равных долях.
   • Если прабабушки и прадедушки умерли, то наследство переходит к двоюродным бабушкам и дедушкам, а также к их потомкам. Наследниками становятся двоюродные дяди и тети, а также их потомки, которые получают свою долю вместо своих родителей.

При наличии завещания

Если умерший оставил после себя завещательный документ, то он позаботился о том, чтобы все люди, которые ему дороги получили часть собственности после его смерти (ст. 1118 ГК РФ). В завещании можно указать только имена и тогда присутствующие в нём лица получат равные между собой доли.

Можно также записать чёткое распределение вещей между наследниками, либо просто указать размер доли, которую наследодатель желает передать.

Если жена и дети указаны в этой бумаге, то они получат часть собственности в соответствии с информацией, которая там будет обнаружена. Если же их там нет, то рассчитывать на наследство они не смогут.

С помощью завещания, в соответствии с действующим законодательством, можно оставить любые вещи, права и обязанности любым людям по желанию. Можно также лишить нежеланных наследников их прав прямым текстом.

Важно помнить, что завещание можно попытаться оспорить в суде, если получится доказать, что умерший составил его, находясь в алкогольном или наркотическом опьянении, не в здравом уме или под давлением. Сделать это довольно трудно, но возможно.

Внимание! Жена с детьми усопшего могут обрести часть его имущества, даже если их имён нет в завещательной бумаге в особой ситуации – если они являются наследниками с обязательной долей.

Жене для этого необходимо быть нетрудоспособной и находиться на иждивении умершего, а детям достаточно просто быть несовершеннолетними.

Подробнее о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну, читайте тут.

Сын и дочь от первого брака

Прежде всего, стоит заметить, что первая жена не может претендовать ни на какую часть наследства после смерти бывшего мужа.

Исключение составляют случаи, когда она находится на иждивении у бывшего мужа, либо бракоразводный процесс не был завершён.

То есть если они подали на развод до смерти мужчины, но документы не были подписаны и заверены в этот период, то разведёнными они не считаются.

Если у умершего имеются дети от первого брака, то они могут получить свои доли наследства наравне с детьми от второго брака и второй женой отца.

Пример: гражданин имеет сына от первого брака, вторую молодую жену и дочь от неё. В случае его смерти и если завещательный документ отсутствует, всё имущество будет распределено между этими тремя людьми поровну.

Важно! Перед делением вещей необходимо также выделить половину имущества, нажитого в процессе брака со второй женой. Она достанется ей как её личная собственность и разделу подлежать не будет.

Те предметы, которые были у умершего до второго брака, а также были получены им в наследство или по договору дарения в любое время, будут распределены между наследниками равномерно.

Те же правила касаются и внебрачных детей, а также тех, которые были усыновлены во время любого из браков. Они по правам приравниваются к родным и могут получить свою законную часть наследства отца, даже если он был лишён родительских прав.

Подробнее о том, как делится наследство между детьми, читайте тут.

Формы правопреемственности

Наследовать имущество покойного можно тремя способами:

• в порядке очередности (участники дележа — ближайшие родственники и иждивенцы);

• по завещанию;

• в смешанном составе, когда часть имущества переходит по завещанию, а всё неучтенное в документе достается наследникам по закону (один и тот же наследоприниматель может получить имущество и по закону, и по завещанию).

Муж мог выразить в завещательном документе любые пожелания, касающиеся распределения своего имущества после кончины. Только необходимо, чтобы его намерения соответствовали нормам российского законодательства. А для этого потребуется проконсультироваться с компетентным адвокатом, который оказывает помощь в разрешении вопросов в сфере семейного права и наследования.

Если составлено завещание, претензии наследников по закону сложно считать значимыми. Хотя отдельные пункты завещания, как и целый документ можно оспорить в суде в следующих ситуациях.

1. Указано не то имущество, что принадлежит наследодателю.

2. Не учтены интересы обязательных наследников:

• несовершеннолетних;

• инвалидов (недееспособных потенциальных правопреемников);

• иждивенцев в особом статусе.

В таких ситуациях обязательные наследники получают только 50 % от полагающегося им имущества, если бы они становились наследниками по закону.

3. Выясняется, что завещание писалось:

• под давлением (физическим, моральным);

• в результате введения наследодателя в заблуждение;

• лицом, не вполне осознающим то, что он делает.

4. Волеизъявление (в том числе определение размеров долей или конкретных предметов и их идентификация) обозначено не вполне четко.

5. В завещании указано, что детям (без учета их числа и без обозначения имен) отходит определенная часть имущества. Но появляется еще один ребенок, который также претендует на свою часть имущества с учетом уменьшения размера долей всех прочих детей.

6. Наследника по завещанию признали недостойным (ст. 1117 ГК РФ), если совершенные им противоправные действия были направлены или против наследодателя, или против других наследников. Также недостойный наследник мог действовать в интересах третьих лиц (добиваться незаконным способом, чтобы они получили определенные доли) или же стремился увеличить свою часть, хотя изначально наследодатель не желал этого (п. 1).

Оформление наследства

День смерти наследодателя принято считать днем открытия наследства. Если же в случаях катастрофы, похищения, ведения военных действий или в иных ситуациях тело супруга не было найдено, но нет сомнений, что человек умер, его могут признать умершим в ходе судебного разбирательства (п. 1 ст. 45 ГК РФ).

Отводится время для того, чтобы убедиться в его смерти. Этот срок может продолжаться в разных обстоятельствах от 6-ти мес. до 5-ти лет. Суд решает, что гражданин умер. Тогда день принятия судебного решения считается днем открытия наследства.

Местом открытия наследства становится:

• или место проживания гражданина, оставившего имущество после смерти;
• или место нахождения недвижимости, считающейся наиболее ценной.

Дальше следует обращение к нотариусу, осуществляющему свою деятельность в этом районе. А после получения имущества необходимо оформить переход права собственности (если это недвижимость) в Росреестре.

Чтобы потенциальный наследник имел возможность заявить о своих правах, отводится полгода. В особых ситуациях сроки принятия наследства могут быть продлены на 3 мес. (п. 3 ст. 1154 ГК РФ). Но это положение не касается ни супруги, ни детей покойного, так как они являются первоочередными правопреемниками.

Сроки принятия наследства могут быть пропущены только по причинам:

• болезни женщины;
• заболевания близкого родственника, когда жене приходится осуществлять уход за ним;
• неосведомленности, что произошла трагедия (к примеру, длительного пребывания в отдаленной местности, где мобильная связь слишком затруднительна, или за границей);
• нахождения жены в значительном отдалении по служебным делам без возможности своевременно прибыть к месту открытия наследства.

Суд может восстановить пропущенный срок, если толковый адвокат докажет и обоснует, что для этого имеются законные основания.

Существенный момент. Завещание может быть не найдено в вещах покойного, но еще один экземпляр документа должен храниться у нотариуса. Остается выяснить, в какую именно нотариальную контору обращался гражданин, составивший завещательное распоряжение.

Если имущество было куплено супругами в браке, переживший супруг имеет право на выдел супружеской доли. То есть, обычно 1/2 доля (если нет брачного договора) переходит к пережившему супругу по документу, который выдает нотариус. Этот документ называется «Свидетельство о праве собственности». И только после этого образуется наследство после умершего супруга — это вторая 1/2 доля. Именно она будет наследоваться наследниками. При отсутствии завещания — в равных долях между гражданами, призываемыми к наследованию определенной очереди, при завещании — есть варианты раздела и выдела обязательных долей по ст. 1148-1149 Гражданского кодекса. Кроме того, завещание может быть оспорено, это следует учитывать при оформлении наследства.

Права супруга при наследовании предполагают возможность получить в собственность часть имущества. Переживший муж или жена имеют законные имущественные права, предусмотренные законом, например, на квартиру, машину и иное имущество. Если надлежит разделить жилое помещение, приобретенное в период брака, то нотариус будет следовать следующему алгоритму. Сначала он выделит половину пережившему супругу, а после этого займется распределением наследства. Если наследство открылось в Москве, наследники вправе обратиться к любому нотариусу.

После открытия наследства для выделения доли пережившему супругу необходимо подать нотариусу заявление. Право на супружескую долю будет подтверждено свидетельством, имеющим юридическую силу и оформленным в нотариальной конторе. Кроме этого переживший супруг вправе претендовать на часть наследство, так как закон наделяет его правами наследника первой очереди.

Если имущество подарено, или получено в результате наследственных мероприятий, у супруга есть основания наследовать, причем в первоочередном порядке. Но случается, что супруг остается ни с чем. Например, если в браке супруги так ничего и не приобрели, а завещатель посчитал нужным не оставлять наследство своим родственникам, включая собственного супруга. Его воля должна быть исполнена.

Обязательная доля супруга, — об этом следует вести речь при наличии завещания, независимо от того, кто в нем указан. Если пережившему мужу или жене исполнилось 55/60 лет, их следует рассматривать как наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Все споры, касающиеся прав супруги при наследовании, супружеской доли, отказа нотариуса ее выделить, решает суд.

Как оформить наследство после смерти мужа

Днем открытия наследства считается день смерти. Местом открытия наследства является место проживания наследодателя, либо имущество, представляющее собой наиболее высокую стоимость.

Если умерший человек, успел оформить завещание у нотариуса, то после его смерти, чтобы узнать о наличии документа следует посмотреть его личные вещи, где может находится данный документ. Второй экземпляр находится у нотариуса, который оформлял завещание.

В случае находки документа, для получения свидетельства о праве наследования следует также обратится к нотариусу, его сведения будут прописаны в найденном документе. После получения соответствующего свидетельства, лицо имеет право распоряжаться имуществом. Но стоит помнить, что недвижимое имущество стоит переоформить на себя, т.е. произвести сам переход права собственности. Данные действия регистрируют территориальные органы Росреестра, по месту нахождения такого имущества.

Какие платежи могут быть пересчитаны после ухода владельца квартиры? Возможность требовать перерасчет возникает только при оплате услуг ЖКХ по показателям, зависящим от числа зарегистрированных проживающих. Если же оплата осуществляется по счетчикам или по показателям, связанным с площадью жилья, то смерть жильца не повлияет на итоговую плату за коммунальные услуги. Например, стоимость капитального ремонта как правило зависит от размеров квартиры или дома, и ее сумму нельзя сократить.

Как провести перерасчет? Ответ на этот вопрос дадут в справочной службе управляющей организации. Как правило, для перерасчета достаточно подать заявление, приложив к нему копию гербового свидетельства о смерти. Коммунальные платежи пересчитают с даты кончины, указанной в документе.

Статьи ГК РФ, регулирующие вопросы наследования доли в квартире

Нужно знатьЕсли наследники не согласны с порядком раздела имущества, который был установлен свидетельством о праве на наследство, то они могут заключить письменное соглашение о разделе наследственного имущества, в котором определят иной порядок раздела долей. При заключении соглашения наследники имеют право не соблюдать пропорции долей, причитающихся им по закону. Общие положения наследования закреплены в ст. 1141-1154 ГК РФ. В ст. 246-247 ГК РФ отдельно прописано, как распределяются доли наследников по закону в наследственном имуществе, как передаются и как ими разрешено распоряжаться.

Может ли бывший супруг претендовать на наследство?

По общему правилу развод служит основанием прекращения личных и материальных обязательств граждан друг перед другом, включая права наследовать друг за другом. Отсутствие брачных уз превращает бывших супругов в чужих людей, так как в законе в числе родственников не указываются бывшие жены и мужья.

Бывший супруг вправе наследовать, только в таких случаях:

• Если наследодатель укажет его в завещании;
• Если от брака остались дети до 18 лет, и родитель, будучи их представителем по закону, вступает в наследство от их имени;
• Если гражданин является обязательным наследником по закону, например, после развода остался на иждивении наследодателя до его гибели.

Кто наследует имущество мужа

Потеря близкого человека связана с болью утраты, сложностями бумажных волокит, оформлением документов. Основные тяжести организационных моментов ложатся на плечи самых близких людей. Супруге умершего предстоит пройти множество инстанций. Семья мирно, с пониманием проходит этап раздела имущества. Возможны спорные вопросы, распространенные при повторных браках и детях от предыдущих отношений.

Родители относятся к претендентам первого порядка. Лишение родительских прав, задолженности выплаты алиментов – причина отказа получения части собственности. Недееспособность – основание выделения особой части установленной законом.

Сыновья и дочери усопшего обладают равными правами притязаний на собственность наследодателя. Законность рождения, выполнение обязанностей отцом не имеют значения. Судебной практике знакомы ситуации доказательства родства судом, посредством генетической экспертизы. Право претендовать на долю получают нерождённые дети.

Право на наследство после смерти мужа получает законная супруга. Кроме выделения доли имущества наравне с другими претендентами, ей положены дополнительные выплаты, которые напрямую будут зависеть от совместно прожитых лет. Порядок наследования может определяться волей покойного, указываться завещанием.

Совершеннолетний, дееспособный гражданин имеет право оставить распоряжения по разделу собственности после смерти, не противоречащие законодательству. Бумага заверяется нотариально.

Законом устанавливается наследование согласно родства определенным порядком. Отдельной статьей регулируются права незащищенных граждан.

Претендентом на наследство является супруга, имеет право получить половину совместно нажитого имущества. Разделение наследственной массы происходит равными долями.

Как делится имущество между супругой и детьми?

Если покойный не оставил завещания, распределение имущественных прав происходит в порядке очередности. Согласно Гражданскому кодексу, супруга получает 50% от совместно нажитого имущества. Оставшаяся часть ценностей делится поровну между детьми и официальной женой усопшего.

Например, если в семье родились трое детей, каждый из них получит по 1/8.

К первоочередным наследникам относят всех детей мужчины, независимо от того, в каком браке они были рождены – официальном или гражданском. На часть недвижимости могут рассчитывать усыновленные, внебрачные дети. Если ребенок родился в течение 300 дней после смерти мужчины, он также будет претендовать на наследство. Кроме этого, наследниками 1 очереди являются падчерицы и пасынки, проживавшие вместе с умершим мужчиной.

Нужно ли вступать в наследство жене после смерти мужа, если собственником квартиры является она сама (жена)

При регистрации Вашего права собственности на основании договора дарения от мамы Росреестр может не пропустить такую регистрацию — Росреестр не будет разбираться, что есть завещание на все имущество и кто наследник, ведь эти дела оформляет нотариус. Росреестр не знает, что других наследников на долю отца нет. Только свидетельства нотариуса могут подтвердить для Росреестра, что мама единственная наследница и собственница супружеской доли.

Квартира была приобретена в 2000 году. Отец умер в 2012 году. Мама в наследство на другое имущество вступила и переоформила все на себя. Какие тогда дальнейшие действия мама должна сделать? Как мы можем исправить ситуацию? Другие наследники — это я и мой брат, в наследство не вступали, претензий не имеем, в завещании мы не упоминались.

Похожие записи:

• ЕНВД 2024 для ИП розничная торговля
• Что дают при выписке из роддома в Московской области в 2024 году
• Эмиграция в Канаду из России